日韩一区二区三区四区五,亚洲区一区二区三区,精品91麻豆免费免费国产在线,日本性爱一区二区

  • <menu id="j4nbm"><progress id="j4nbm"><i id="j4nbm"></i></progress></menu>
    <td id="j4nbm"><strong id="j4nbm"></strong></td>
      1. <th id="j4nbm"><tbody id="j4nbm"><table id="j4nbm"></table></tbody></th>

        建筑公司行政工作總結(jié)報(bào)告

        《建筑公司行政工作總結(jié)報(bào)告》屬于工作報(bào)告中比較優(yōu)秀的內(nèi)容,歡迎參考。

        建筑公司行政工作總結(jié)報(bào)告

        1、建筑公司行政工作總結(jié)報(bào)告

        在努力發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì),構(gòu)建和諧社會(huì)的今天,鄉(xiāng)鎮(zhèn)人大主席團(tuán)如何開(kāi)展好工作。如何發(fā)揮代表的職能作用,是當(dāng)前鄉(xiāng)鎮(zhèn)人大工作的重點(diǎn)。我鄉(xiāng)人大主席團(tuán)積極探索,在按照上級(jí)人大的安排布署,努力開(kāi)展工作,認(rèn)真履職盡責(zé),充分發(fā)揮代表作用等方面做了一些工作。

        一、規(guī)范陣地

        鄉(xiāng)鎮(zhèn)人大主席團(tuán)是各級(jí)人大組織在鄉(xiāng)鎮(zhèn)的常設(shè)辦事機(jī)構(gòu),充分發(fā)揮好他們的作用,是國(guó)家法律賦予了的職責(zé)。去冬今春,我們根據(jù)當(dāng)前鄉(xiāng)鎮(zhèn)人大主席團(tuán)的工作實(shí)際和四川省《鄉(xiāng)鎮(zhèn)人大主席團(tuán)工作條例》的有關(guān)規(guī)定。落實(shí)了辦公場(chǎng)地,制訂了鄉(xiāng)人大主席團(tuán)《學(xué)習(xí)制度》、《工作制度》、《聯(lián)系代表和選民制度》以及鄉(xiāng)鎮(zhèn)人大代表“十帶頭”、“五個(gè)一”等制度七個(gè),并將這些制度和工作的重點(diǎn)以及人大主席團(tuán)的各項(xiàng)工作張榜上墻,規(guī)范和落實(shí)了鄉(xiāng)人大主席團(tuán)和鄉(xiāng)人民代表大會(huì)的“九簿一冊(cè)”,這些制度與簿冊(cè)的建立,使我鄉(xiāng)的人大工作符合法律、法規(guī)的規(guī)定。

        二、加強(qiáng)學(xué)習(xí)

        我們始終把學(xué)習(xí)放在各項(xiàng)工作的首位,“人不學(xué)要落后,刀不磨要生銹”,這句常用語(yǔ)主席團(tuán)成員和每個(gè)代表牢記在心中,雖然這是一句非常樸實(shí)不過(guò)的話,但哲理很深,我們堅(jiān)持了每月一次主席團(tuán)會(huì)議和代表小組活動(dòng),首要的議題是學(xué)習(xí),有時(shí)學(xué)習(xí)政策法規(guī)及理論性的文章,有時(shí)學(xué)習(xí)黨的有關(guān)政策。我們還組織主席團(tuán)成員或代表認(rèn)真開(kāi)展討論,并將學(xué)習(xí)和討論的重點(diǎn)記錄下來(lái),鄉(xiāng)人大主席團(tuán)在開(kāi)展學(xué)習(xí)一項(xiàng),已記錄了近萬(wàn)字的學(xué)習(xí)記錄,鄉(xiāng)人大主席團(tuán)成員唐善清同志已記錄了一萬(wàn)余字的學(xué)習(xí)筆記。一年,我們堅(jiān)持做到了認(rèn)真學(xué)習(xí),使鄉(xiāng)人大主席團(tuán)成員和鄉(xiāng)人大代表政策理論、業(yè)務(wù)水平空前提高,代表們開(kāi)展各項(xiàng)工作也較之輕松了。谷黃廟村老鄉(xiāng)人大代表、村文書(shū)王昌瑜說(shuō)“學(xué)習(xí)不學(xué)習(xí)就是不一樣,不學(xué)習(xí)就沒(méi)有能力把選民說(shuō)服,就沒(méi)有工作動(dòng)力”。

        三、竭力工作

        鄉(xiāng)人大工作千頭萬(wàn)緒,如何分清主次,把握重點(diǎn),如何創(chuàng)新工作,這是很難把握的,鄉(xiāng)人大主席團(tuán)在吃透上級(jí)人大文件精神和安排各項(xiàng)工作的同時(shí),因勢(shì)利導(dǎo)地開(kāi)展了以下幾個(gè)方面的工作:一是按時(shí)召開(kāi)各種會(huì)議,鄉(xiāng)人民代表大會(huì),每年進(jìn)行一次,如遇特殊重大事件的需要,還要召開(kāi);我們做到了每?jī)稍抡匍_(kāi)一次鄉(xiāng)人大主席團(tuán)會(huì)議,全年召開(kāi)6次,村代表小組活動(dòng)每月進(jìn)行一次;還做到了兩月召開(kāi)一次村民代表小組長(zhǎng)會(huì)議。二是組織主席團(tuán)成員____縣人大代表及部分人大代表視察、調(diào)研和執(zhí)法檢查。新一屆鄉(xiāng)人大主席團(tuán)產(chǎn)生以來(lái),我們已進(jìn)行了五次,一次是視察了場(chǎng)上的臟、亂、差,發(fā)現(xiàn)食品站定點(diǎn)宰殺污水的排放需整治,要求鄉(xiāng)人民政府盡快解決這一問(wèn)題:另一次是視察和調(diào)研下瑤壩和陳店兩村的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)情況和防洪護(hù)岸工程質(zhì)量,我們發(fā)現(xiàn)在防洪護(hù)岸工程中,個(gè)別人偷工減料,使工程個(gè)別段質(zhì)量有一定的問(wèn)題,當(dāng)即要求承建商返工重做;再一次是調(diào)研了磨刀石村農(nóng)業(yè)生產(chǎn)結(jié)構(gòu)調(diào)整發(fā)現(xiàn)該村個(gè)別栽植青蒿時(shí),不按合同施專(zhuān)用肥,要求鄉(xiāng)人民政府對(duì)這些個(gè)別栽植農(nóng)戶返工重栽。第四次是視察和調(diào)研了碾柏村道水泥公路建設(shè)進(jìn)展及質(zhì)量。

        第五次是視察和調(diào)研了八、九兩河壩桑樹(shù)的栽植,同時(shí)還組織主席團(tuán)成員____縣人大代表及部分鄉(xiāng)人大代表進(jìn)行了三次的執(zhí)法檢查。三是落實(shí)和公示縣、鄉(xiāng)人大代表的工作,虛心接受選民的監(jiān)督。年初,鄉(xiāng)黨委、鄉(xiāng)人大主席團(tuán)研究決定,并以鄉(xiāng)黨委2號(hào)文件出臺(tái)了主席團(tuán)成員和全體鄉(xiāng)人大代表落實(shí)分工、聯(lián)系選民,并將分工和聯(lián)系選民等情況公示上墻,納入全年代表的目標(biāo)管理,為年終評(píng)選優(yōu)秀代表和屆滿續(xù)任代表打基礎(chǔ)。四是狠抓代表小組活動(dòng)。我們將每個(gè)村劃分為一個(gè)代表小組,村民委員會(huì)主任或村支部書(shū)記為代表小組長(zhǎng),鄉(xiāng)人大主席團(tuán)制訂全年總體工作目標(biāo)印發(fā)到代表小組,并為各代表小組規(guī)范制作了專(zhuān)用記錄本和簽到簿,嚴(yán)格地要求各代表小組在加強(qiáng)學(xué)習(xí)、調(diào)整農(nóng)業(yè)生產(chǎn)結(jié)構(gòu)、農(nóng)村公路建設(shè)、訪貧問(wèn)苦,農(nóng)村公益事業(yè)建設(shè)等方面的工作,做好記錄,同時(shí),鄉(xiāng)人大主席團(tuán),半年檢查記錄,年終進(jìn)行總評(píng)。五是監(jiān)督政府及工作部門(mén)的各項(xiàng)工作。

        獎(jiǎng)懲有法也是激勵(lì)員工的有效方法。對(duì)進(jìn)步明顯、貢獻(xiàn)突出的員工進(jìn)行精神和物質(zhì)上的獎(jiǎng)勵(lì)是對(duì)員工成績(jī)的認(rèn)可,也是激勵(lì)其他員工的有效方法。

        為此,我們?cè)u(píng)出了20____年的最佳進(jìn)步獎(jiǎng)、最佳貢獻(xiàn)獎(jiǎng)及優(yōu)秀員工,鼓勵(lì)真正優(yōu)秀的員工,為其他員工樹(shù)立榜樣。當(dāng)然,對(duì)于違反學(xué)院規(guī)定、未及時(shí)完成工作、拿出結(jié)果的員工給予相應(yīng)的懲罰也是必不可少的。當(dāng)然,懲罰不是目的,我們是既要讓員工認(rèn)識(shí)到自己的錯(cuò)誤,也鼓勵(lì)其能夠用心認(rèn)真工作,給每一項(xiàng)工作提交一分滿意的答卷。

        當(dāng)然,在以上一年的工作中還存在很多的不足之處。

        四、計(jì)劃性不強(qiáng)

        計(jì)劃是行動(dòng)的指南針,好的計(jì)劃能夠預(yù)先調(diào)配資源,有條不紊的開(kāi)展工作,用最小的成本達(dá)到最高的效益。但在過(guò)去的工作中不完善的計(jì)劃體系導(dǎo)致了工作的無(wú)條理性,降低了工作效率。

        五、招聘力度不夠

        招聘工作是整個(gè)人力資源工作中最耗費(fèi)精力的一項(xiàng)工作,加之學(xué)院對(duì)專(zhuān)業(yè)要求的專(zhuān)精尖,尤其對(duì)老師的要求,既要求專(zhuān)業(yè)對(duì)口、學(xué)歷過(guò)關(guān)、又要求項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)豐富,這就要求我們通過(guò)多種渠道進(jìn)行篩選,但一直以來(lái),不能滿足我們的需求,這就極大的限制我們招聘效果,不能及時(shí)招聘到位,造成特殊人才的短缺,給部門(mén)正常運(yùn)轉(zhuǎn)帶來(lái)影響。由于學(xué)院各項(xiàng)業(yè)務(wù)正處于發(fā)展壯大的階段,但人員的素質(zhì)不能滿足學(xué)院的發(fā)展,這就需要針對(duì)不能部門(mén)不同崗位的要求進(jìn)行各種培訓(xùn),但由于各部門(mén)事務(wù)性工作的繁忙,我自身的計(jì)劃、執(zhí)行及組織培訓(xùn)的能力不足,還未建立較科學(xué)的培訓(xùn)管理體系,如:將培訓(xùn)與員工人事調(diào)整進(jìn)行緊密結(jié)合,可通過(guò)基層管理培訓(xùn),建立考核晉升制度。

        改進(jìn)和完善了后勤管理體制和運(yùn)行機(jī)制。增強(qiáng)了后勤內(nèi)部的監(jiān)控制約能力。

        1.成立了后勤維修服務(wù)中心。

        在原來(lái)的后勤維修服務(wù)管理中,各項(xiàng)維修都以分塊管理,水電暖維修,歸水電科負(fù)責(zé),門(mén)窗維修,歸房產(chǎn)科負(fù)責(zé),電話通訊維修,歸后勤辦公室負(fù)責(zé),其它項(xiàng)目維修,歸維修科負(fù)責(zé)。這樣,使后勤維修服務(wù)相對(duì)分散,既不便于統(tǒng)一管理,又不利于相互協(xié)作。對(duì)此,我們于____年9月份,成立了后勤維修服務(wù)中心,統(tǒng)一提供全院師生的后勤維修服務(wù)工作,并廣泛宣傳,對(duì)外公布24小時(shí)報(bào)修服務(wù)熱線,使所有后勤維修服務(wù)工作能得到及時(shí)有效的改善,這不僅大大提高了后勤服務(wù)工作效率,也受到了廣大師生員工的一致好評(píng)。

        2.成立了后勤專(zhuān)項(xiàng)工作招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組。

        根據(jù)工作需要,后勤往往擔(dān)負(fù)著學(xué)校的專(zhuān)項(xiàng)工程工作,按照學(xué)校的有關(guān)規(guī)定,學(xué)校成立了專(zhuān)門(mén)的招投標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組,專(zhuān)門(mén)負(fù)責(zé)專(zhuān)項(xiàng)工作的招標(biāo)事宜,后勤只是負(fù)責(zé)監(jiān)工和服務(wù)。但是,今年下半年,院紀(jì)委開(kāi)展反商業(yè)賄賂以后,對(duì)我們的工作也有了很大的促進(jìn),我們根據(jù)實(shí)際工作需要,也成立了后勤內(nèi)部小項(xiàng)工程的招投標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組,進(jìn)一步規(guī)范了小額專(zhuān)項(xiàng)工程及超過(guò)千元以上的維修項(xiàng)目的操作原則,從經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的源頭乃至整個(gè)過(guò)程都增加了監(jiān)控制約能力。

        3、完成了一系列專(zhuān)項(xiàng)工作,在一定程序上改善了服務(wù)設(shè)施和辦學(xué)條件

        20____年里,后勤除了完成本職工作以外,還根據(jù)學(xué)校的整體工作安排,完成了一系列專(zhuān)項(xiàng)工程工作:

        ①對(duì)學(xué)生浴池進(jìn)行了裝修改造,安裝了ic卡表管理系統(tǒng),使學(xué)生浴池環(huán)境得以改善,直接成本和間接成本大幅度下降。

        ②對(duì)幼兒園進(jìn)行了裝修改造,進(jìn)一步優(yōu)化了我院的辦幼兒園環(huán)境。

        ③對(duì)南院3棟家屬樓的屋頂進(jìn)行了全面維修,為三棟樓的頂層住房解決了憂愁。

        ④利用日元貸款項(xiàng)目,改造了近40個(gè)電教室,在一定程度上改善了辦學(xué)條件。

        ⑤維修了體育部辦公樓,改造了運(yùn)動(dòng)場(chǎng)電纜及運(yùn)動(dòng)場(chǎng)護(hù)欄。

        ⑥對(duì)生學(xué)宿舍樓進(jìn)行了粉刷批白,使學(xué)生的住宿環(huán)境得以部分改觀。

        ⑦封閉了博士樓陽(yáng)臺(tái),硬化了樓周地面,并維修了部分破損路面。

        ⑧改造了學(xué)生會(huì)辦公室,裝修了老干部藝術(shù)團(tuán)活動(dòng)場(chǎng)地。

        ⑨對(duì)學(xué)術(shù)交流中心7-8層進(jìn)行了細(xì)化改造和裝修,增強(qiáng)了學(xué)術(shù)氛圍和室內(nèi)學(xué)術(shù)基調(diào)。

        其它還有部分小額專(zhuān)項(xiàng)工程工作,在此我不再一一列舉。值得一提的是,所有這些專(zhuān)項(xiàng)工作,都是在招投標(biāo)的基礎(chǔ)上進(jìn)行了,整個(gè)過(guò)程應(yīng)該說(shuō)是透明和公正公平的。

        當(dāng)然,回顧這一年的工作,我們覺(jué)得還有不足之處:盡管說(shuō),依靠院黨委和院行政的正確領(lǐng)導(dǎo),后勤班子成員間的團(tuán)結(jié)協(xié)作,使我們完成了職責(zé)范圍內(nèi)的一系列工作,但是,我們的后勤服務(wù)意識(shí),自然需要進(jìn)一步提高。

        2、建筑公司年度工作總結(jié)報(bào)告

        ____年邵陽(yáng)公司黨委在公司黨委的正確領(lǐng)導(dǎo)下,堅(jiān)持以人為本,緊密?chē)@生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)這一中心,加強(qiáng)黨的建設(shè)、廉政建設(shè)和思想政治工作,在極其艱難的情況下,狠抓兩個(gè)文明建設(shè),確保內(nèi)部穩(wěn)定,為邵陽(yáng)公司的穩(wěn)定和發(fā)展做出了巨大的貢獻(xiàn)。

        一、邵陽(yáng)公司現(xiàn)狀

        邵陽(yáng)公司現(xiàn)有大冊(cè)職工1683人,其中管理人員286人,工人1397人,黨員119人,在崗黨員21人,行業(yè)歇崗職工達(dá)1400余人。此外,長(zhǎng)病長(zhǎng)傷 52人,其中有長(zhǎng)期病痛臥床不起的、有患癌癥生命垂危的,更有精神失常需要全日護(hù)理的,加上內(nèi)退職工18人,的確是相當(dāng)沉重的包袱,這部分職工的開(kāi)支相當(dāng)于邵陽(yáng)公司全年收入的三分之二。

        二、抓學(xué)習(xí),加強(qiáng)對(duì)黨員和管理人員的教育,化壓力為動(dòng)力,做好各項(xiàng)工作。

        今年初,調(diào)整充實(shí)了新的黨委班子,設(shè)立了兩個(gè)黨支部。 調(diào)整后的新領(lǐng)導(dǎo)班子,組織黨員和管理人員,認(rèn)真學(xué)習(xí)黨的____大、____屆四中全會(huì)精神,公司職代會(huì)精神,以及總公司經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議精神,先后召開(kāi)黨員和管理人員大會(huì)8次,召開(kāi)上崗和管理人員會(huì)議14次,教育和引導(dǎo)黨員和管理人員,在邵陽(yáng)公司最困難的時(shí)期,要振奮精神,樹(shù)立信心,鼓足士氣,全心全意為廣大職工群眾服務(wù)。堅(jiān)持以人為本,不甩擔(dān)子,不畏困難,千方百計(jì)設(shè)法尋求了三個(gè)解決困難的途徑:一是努力開(kāi)拓經(jīng)營(yíng),以積極承攬任務(wù)來(lái)打好福利基底,保證了急、危、難、重病人的救治費(fèi)用,堅(jiān)決杜絕了因急、重、危病無(wú)錢(qián)搶治而造成不穩(wěn)定因素的現(xiàn)象;二是千方百計(jì)與社區(qū)聯(lián)系協(xié)調(diào),將家境確實(shí)困難或因病、因傷無(wú)法再就業(yè)的職工納入低保,在第三條保障線上化解部分職工生活困難,尋求企業(yè)的一方穩(wěn)定;三是通過(guò)多渠道努力,積極做好定期與不定期上門(mén)慰問(wèn)的工作,從多方面化解特困職工的后顧之憂,使特困職工感受到了組織的溫暖,增強(qiáng)了企業(yè)的凝聚力和職工的向心力。

        通過(guò)學(xué)習(xí)教育,廣大黨員和管理人員不同程度地提高了思想,精神面貌有了較大的改觀,上崗人員在未發(fā)工資的情況下,為邵陽(yáng)公司的穩(wěn)定和發(fā)展,兢兢業(yè)業(yè)地開(kāi)展工作。

        三、狠抓經(jīng)營(yíng),挖掘潛力,承攬施工任務(wù)有新的突破

        經(jīng)營(yíng)是龍頭,各項(xiàng)工作要圍繞生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)來(lái)開(kāi)展。今年邵陽(yáng)公司領(lǐng)導(dǎo)致力于公司的振興和發(fā)展,克服各種困難和壓力,破常規(guī)出奇招,參加投標(biāo)項(xiàng)目51 項(xiàng),中標(biāo)21項(xiàng),總造價(jià)達(dá)10130萬(wàn)元。同時(shí)采取多種措施:一是大力宣傳湖南四建優(yōu)良品牌,廣交天下朋友,加強(qiáng)聯(lián)營(yíng)合作,哪里有任務(wù)就到哪里聯(lián)系宣傳,實(shí)行獎(jiǎng)勵(lì)政策,按承接任務(wù)收取工程管理費(fèi)的10%獎(jiǎng)勵(lì)經(jīng)營(yíng)者,為經(jīng)營(yíng)工作起到推波逐瀾作用;二是固守本土,拓展疆外,邵陽(yáng)經(jīng)濟(jì)不發(fā)達(dá),建筑任務(wù)少,行業(yè)隊(duì)伍多,而市本級(jí)施工任務(wù)不到2.5億元,競(jìng)爭(zhēng)尤為激烈,但邵陽(yáng)公司在如此激烈的競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境下,能固守本土,一靠自身的隊(duì)伍素質(zhì)的提高,二靠品牌意識(shí)和信譽(yù)度的增強(qiáng);三靠建設(shè)主管部門(mén)和許多業(yè)主的大力支持。往年平均承接施工任務(wù)3000萬(wàn)元左右,而今年在邵陽(yáng)本土已承接了5000余萬(wàn)元。邵陽(yáng)公司在守住本土的同時(shí),經(jīng)理、書(shū)記帶頭上奔江西、江蘇,下赴廣西、廣東,大力 拓展市外、省外市場(chǎng),在省內(nèi)婁底、懷化,省外廣西、江西、內(nèi)蒙等地都開(kāi)辟有自己的一片市場(chǎng),承接施工任務(wù)4000余萬(wàn)元,占總量的43%。

        四、加強(qiáng)黨風(fēng)廉政建設(shè),保持隊(duì)伍純潔

        抓正面教育,利用各種會(huì)議和時(shí)機(jī),組織班子成員學(xué)習(xí)黨的____大、____屆四中全會(huì)精神,中紀(jì)委、省紀(jì)委有關(guān)規(guī)定,特別是學(xué)習(xí)了《________中央關(guān)于加強(qiáng)黨的執(zhí)政能力建設(shè)的決定》、廉潔自律“五個(gè)不準(zhǔn)”等文件,使廣大黨員干部充分認(rèn)識(shí)加強(qiáng)廉政建設(shè)和執(zhí)政能力建設(shè)的重要性,從而不斷提高黨組織和黨員的自覺(jué)性和堅(jiān)定性;并經(jīng)常敲警鐘,以提高黨員和管理人員廉潔自律的自覺(jué)性;加強(qiáng)黨組織建設(shè),發(fā)揮戰(zhàn)斗堡壘作用,全年共發(fā)展黨員3人,為組織輸送了新鮮血液,增強(qiáng)了戰(zhàn)斗力。

        建立健全制度,規(guī)范黨員和管理人員從業(yè)行為。凡聯(lián)營(yíng)項(xiàng)目,做到三個(gè)“必須”:一是必須簽訂內(nèi)部承包合同,二是工程款必須進(jìn)邵陽(yáng)公司的財(cái)務(wù)帳戶,三是各項(xiàng)收入必須進(jìn)財(cái)務(wù)。對(duì)于各項(xiàng)費(fèi)用開(kāi)支,邵陽(yáng)公司同時(shí)制定了嚴(yán)格的報(bào)銷(xiāo)規(guī)定,這些制度和規(guī)定的建立與落實(shí),加強(qiáng)了黨風(fēng)的廉政建設(shè)。一年來(lái),組織競(jìng)賽隊(duì)伍代表公司參加了邵陽(yáng)市企工委組織的以兩個(gè)條例為主要內(nèi)容的黨內(nèi)知識(shí)搶答賽;組織黨員和積極分子參加公司舉辦的兩個(gè)條例知識(shí)競(jìng)賽;購(gòu)買(mǎi)了《黨內(nèi)監(jiān)督條例》、《黨的紀(jì)律處分條例》、《________中央關(guān)于加強(qiáng)黨的執(zhí)政能力建設(shè)的決定》等有關(guān)書(shū)籍六十多冊(cè),發(fā)至每個(gè)領(lǐng)導(dǎo)干部和各支部,多次并組織大家進(jìn)行集體討論學(xué)習(xí),召開(kāi)了民主生活會(huì),班子成員就工作、學(xué)習(xí)和思想等各方面進(jìn)行了深刻的自查自糾和述職述廉,進(jìn)一步提高了認(rèn)識(shí),保持了隊(duì)伍的純潔;組織黨員干部觀看電影《鄭培民》,讓榜樣的力量鼓勵(lì)大家,使班子成員能做到勤政愛(ài)民,廉潔奉公;同時(shí)協(xié)助公司紀(jì)委辦理案件一起。

        五、加強(qiáng)思想政治工作,確保內(nèi)部穩(wěn)定

        邵陽(yáng)公司職工成份比較復(fù)雜,1683多人中,有1400余人長(zhǎng)期處于休業(yè)、待業(yè)、下崗狀態(tài);只有近300左右人能正常上崗狀態(tài),其余有內(nèi)退、長(zhǎng)病傷及素質(zhì)低而又無(wú)一技之長(zhǎng)的近300人。面對(duì)這種情況,邵陽(yáng)公司黨、政、工領(lǐng)導(dǎo)在深入做思想工作時(shí)強(qiáng)調(diào)了兩條原則:一是各類(lèi)思想教育要因人而異,過(guò)細(xì)過(guò)勤;二是要將細(xì)致的思想工作與關(guān)心、愛(ài)護(hù)、鞭策和幫助職工結(jié)合起來(lái),以求得思想政治工作的實(shí)效。

        一年來(lái),邵陽(yáng)公司雖然承接了 近億元的工程任務(wù),但聯(lián)營(yíng)項(xiàng)目的多,管理費(fèi)收取低,而且開(kāi)支大、債務(wù)多、官司不斷;討債的接連不斷,借款的可以說(shuō)幾乎是天天都有,矛盾多、情緒大、不穩(wěn)定因素多。特別是8月底,學(xué)生開(kāi)學(xué)前夕,來(lái)借款的人達(dá)50多人,邵陽(yáng)公司領(lǐng)導(dǎo)總是做耐心細(xì)致地解釋說(shuō)服工作,以求得下崗職工的理解。同時(shí)積極想方設(shè)法在盡可能的范圍內(nèi),對(duì)全家下崗、女職工下崗、退伍軍人下崗和勞模下崗等六種情況進(jìn)行了政策調(diào)整。遇到職工及家屬生老病死等特殊情況,確實(shí)困難的,給予適當(dāng)借款,從而消除了職工對(duì)上崗不均衡現(xiàn)象的誤解和對(duì)立情緒。再者,幫助軍轉(zhuǎn)干部和個(gè)別特困職工通過(guò)政府的優(yōu)待政策,爭(zhēng)取補(bǔ)貼。通過(guò)多方面的工作,今年邵陽(yáng)公司內(nèi)部基本穩(wěn)定。

        六,充分發(fā)揮工會(huì)、女工等群眾組織的作用。

        ____年,邵陽(yáng)公司工會(huì)根據(jù)工會(huì)工作特點(diǎn)和要求,結(jié)合邵陽(yáng)公司的實(shí)際,按照“抓穩(wěn)定、促發(fā)展,抓維權(quán)、保權(quán)益,辦實(shí)事、解民憂,抓源頭、強(qiáng)管理,抓陣地、求實(shí)效“的思路,為邵陽(yáng)公司的穩(wěn)定和發(fā)展作了大量的工作。一年來(lái),共接待職工來(lái)訪350多人次,解答職工疑難問(wèn)題及相關(guān)政策法規(guī)咨詢60多人次。為主調(diào)解勞資、工傷賠償?shù)燃m紛2起;在機(jī)關(guān)12個(gè)月未發(fā)工資的情況下,仍組織了多次為特困職工“送溫暖,獻(xiàn)愛(ài)心”活動(dòng),工會(huì)積極協(xié)調(diào),籌集資金數(shù)仟元,免費(fèi)為全體職工會(huì)員辦理新的工會(huì)會(huì)員證;全年共慰問(wèn)特困戶6戶,遭受天災(zāi)人禍的不幸家庭9戶,探望重病人員30多人,協(xié)助職工處理喪事50多起,同時(shí)給亡者家屬發(fā)放了近伍仟元補(bǔ)助金,使他們感到組織的溫暖。全年鑒證內(nèi)部合同20份;五·一、十·一組織職工代表對(duì)邵陽(yáng)公司所有在建項(xiàng)目進(jìn)行檢查,共發(fā)現(xiàn)隱患125 個(gè),填發(fā)整改通知書(shū)87份,并及時(shí)將情況向行政領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào),協(xié)助行政督查整改。司務(wù)公開(kāi)工作進(jìn)一步加強(qiáng),切實(shí)維護(hù)了職工利益,促進(jìn)了邵陽(yáng)公司的穩(wěn)定。在抓好物質(zhì)文明建設(shè)的同時(shí),牢牢把握精神文明建設(shè)這個(gè)陣地不放松,克服資金困難,積極組織參加了公司開(kāi)展的各項(xiàng)活動(dòng)以及邵陽(yáng)公司組織開(kāi)展了各項(xiàng)活動(dòng),增強(qiáng)企業(yè)的凝聚力和職工的向心力。組織了女職工以素質(zhì)達(dá)標(biāo)為主題,愛(ài)崗敬業(yè)為內(nèi)容開(kāi)展崗位成才強(qiáng)素質(zhì)的活動(dòng)等一系列健康向上的文體活動(dòng);組織女職工進(jìn)行了婦科檢查,把職工安危冷暖放在第一位,為公司的內(nèi)部穩(wěn)定起到了積極作用;同時(shí)加大宣傳力度,宣傳先進(jìn)模范事跡,宣傳黨的____大、____屆四中全會(huì)精神和公司的重大會(huì)議精神及決策,以提高職工積極向上精神,促進(jìn)了企業(yè)健康、穩(wěn)健發(fā)展,全年共出宣傳欄4期,各種標(biāo)語(yǔ)300多條,橫幅40多條。

        存在的問(wèn)題: 一是下崗職工人員多,各種矛盾較為突出,不安定的因素時(shí)有發(fā)生。 二是拖欠職工工資、醫(yī)藥費(fèi)嚴(yán)重。 __X__,雖然我們做了大量的工作,取得了一定的成績(jī),但是離上級(jí)黨委的要求和職工群眾的期望,還有較大的差距,還依然存在一些問(wèn)題。在今后的工作中,我們將在班子建設(shè),組織建設(shè),反腐倡廉,基層組織建設(shè)等各方面不斷努力。我們將在公司黨委的領(lǐng)導(dǎo)下,貫徹公司“團(tuán)結(jié)、求實(shí)、精誠(chéng)、奮進(jìn)”的企業(yè)精神,帶領(lǐng)邵陽(yáng)公司廣大職工,群策群力,和衷共濟(jì),扎實(shí)工作,為邵陽(yáng)公司的穩(wěn)定、發(fā)展和美好明天而努力奮斗。

        3、建筑公司年度工作總結(jié)報(bào)告

        各位領(lǐng)導(dǎo)、同志們: 大家好!

        2012年公司定位為“品質(zhì)提升年”,在公司領(lǐng)導(dǎo)班子的正確領(lǐng)導(dǎo)下,______分公司商務(wù)經(jīng)營(yíng)管理工作堅(jiān)持公司的工作指導(dǎo)思想,提升自身的營(yíng)銷(xiāo)水平,建機(jī)制,行規(guī)范,樹(shù)形象,經(jīng)過(guò)這一年的努力,也取得了一定的成績(jī)?,F(xiàn)就我分管的市場(chǎng)合約、成本管理、預(yù)結(jié)算、資金清欠及項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)化工作向大會(huì)做報(bào)告。

        第一部分

        2012年商務(wù)經(jīng)營(yíng)工作情況

        一、堅(jiān)持思想

        努力開(kāi)拓 市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)指標(biāo)穩(wěn)步攀升

        1、全年新簽合同額9.01億元,完成公司下達(dá)10億元考核指標(biāo)的90%,比上年同期增長(zhǎng)12%

        2、新簽項(xiàng)目5項(xiàng),合同額9.01億元,單體合同額1.8億元。

        3、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)抵押金收繳比例100%,完成公司下達(dá)100%的考核指標(biāo)。

        二、鞏固合作

        轉(zhuǎn)型升級(jí) 加快提高營(yíng)銷(xiāo)質(zhì)量

        1、鞏固與____________集團(tuán)的戰(zhàn)略伙伴關(guān)系,進(jìn)一步擴(kuò)大高端項(xiàng)目的合作機(jī)遇。自與____________集團(tuán)簽訂戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系以來(lái),順利承接了__________及__重點(diǎn)項(xiàng)目之一的________工程,在______集團(tuán)2012年戰(zhàn)略合作企業(yè)大會(huì)中,我公司被評(píng)授予了“優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)”,正是我們這些高品的質(zhì)量、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)得到了業(yè)主的認(rèn)可,陸續(xù)又承接了________工程、________工程、________工程等項(xiàng)目。

        2、積極緊跟公司基礎(chǔ)設(shè)施轉(zhuǎn)型步伐,努力提高轉(zhuǎn)型升級(jí)。目前,我分公司住宅及地產(chǎn)類(lèi)項(xiàng)目比例過(guò)高,經(jīng)營(yíng)結(jié)構(gòu)單一造成的運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)加大,我們應(yīng)緊跟公司步伐,調(diào)整經(jīng)營(yíng)結(jié)構(gòu),向基礎(chǔ)設(shè)施、公共建筑等方面加大市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)力度。現(xiàn)在,我們的工作也正在努力開(kāi)展,其中跟蹤的________工程、________工程、________工程等工程也已有初步意向,后期工作也在積極跟進(jìn)。

        三、完善機(jī)制 穩(wěn)步落實(shí) 努力抓好基層商務(wù)成本管理

        1、在根據(jù)總公司、公司相關(guān)制度的基礎(chǔ)上,制定符合______分公司發(fā)展的《商務(wù)成本管理制度》,制度中將合約管理、成本管理、預(yù)結(jié)算管理三部分更好的聯(lián)系在一起,形成完整的商務(wù)成本管理鏈條,拉動(dòng)每個(gè)部門(mén)及崗位,自然運(yùn)轉(zhuǎn),積極調(diào)動(dòng)大家商務(wù)成本管理意識(shí)。使項(xiàng)目合約、成本及預(yù)結(jié)算工作更加的規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化。

        2、積極推行項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)抵押目標(biāo)責(zé)任制度,落實(shí)成本管理激勵(lì)和約束機(jī)制,以__________項(xiàng)目為推行試點(diǎn),詳細(xì)的編制項(xiàng)目商務(wù)成本策劃,并簽訂《項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)抵押目標(biāo)責(zé)任書(shū)》,按責(zé)任目標(biāo)節(jié)點(diǎn)進(jìn)行節(jié)點(diǎn)考核,極大的調(diào)動(dòng)了員工的主觀能動(dòng)性,切實(shí)起到了降低項(xiàng)目成本,提高項(xiàng)目盈利的根本目的。

        四、注重細(xì)節(jié) 科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn) 加強(qiáng)工程預(yù)結(jié)算管理工作

        1、在正常進(jìn)行預(yù)結(jié)算日常管理工作中,細(xì)節(jié)管理也尤其重要。以__________為例,該項(xiàng)目合同暫定價(jià)為12390萬(wàn)元,在首次與甲方核對(duì)預(yù)算的過(guò)程中遇到了諸多分歧和爭(zhēng)議,針對(duì)此問(wèn)題預(yù)結(jié)算多方分析,查閱當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策等,再度與甲方就分歧與爭(zhēng)議部分進(jìn)行核對(duì),從材料價(jià)差到一個(gè)小的止水螺栓、保溫線條的計(jì)取再到人工費(fèi)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),都細(xì)致嚴(yán)謹(jǐn)、據(jù)理力爭(zhēng),最終將甲方不準(zhǔn)備給予我公司的342萬(wàn)元爭(zhēng)取回來(lái),潛在的為公司增加了相應(yīng)利潤(rùn)。

        2、在做好項(xiàng)目預(yù)算工作的同時(shí),結(jié)算工作也在扎實(shí)的開(kāi)展。2012年經(jīng)過(guò)各方努力,多次協(xié)商將竣工未結(jié)算項(xiàng)目17個(gè)降低到3個(gè),今年還將繼續(xù)開(kāi)展好結(jié)算工作,尤其是______工程的結(jié)算工作及針對(duì)分包工程的結(jié)算工作,我們?cè)诎凑展鞠嚓P(guān)的規(guī)章制度進(jìn)行的同時(shí)更要以科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膽B(tài)度加強(qiáng)結(jié)算工作管理。

        五、積極配合 多方努力 將資金清欠工作落到實(shí)處 努力加大資金清欠力度,提高經(jīng)濟(jì)運(yùn)營(yíng)質(zhì)量,按照相關(guān)的規(guī)章制度配合財(cái)務(wù)部門(mén)工作。多方努力,積極處理好資金清欠歷史的遺留問(wèn)題,扎扎實(shí)實(shí)的開(kāi)展工作,將資金清欠工作切實(shí)落到實(shí)處。

        六、堅(jiān)持標(biāo)準(zhǔn) 長(zhǎng)效機(jī)制 逐步深入推行項(xiàng)目管理標(biāo)準(zhǔn)化

        1、2012年6月總公司開(kāi)始推行項(xiàng)目管理標(biāo)準(zhǔn)化,要求把一切工作的出發(fā)點(diǎn)和歸宿點(diǎn)都放在項(xiàng)目上,堅(jiān)持項(xiàng)目底線管理,以項(xiàng)目毛利率為主要指標(biāo),以“三集中”管理為指導(dǎo),以風(fēng)險(xiǎn)抵押金為手段,強(qiáng)化工程項(xiàng)目施工管理,防范風(fēng)險(xiǎn),提高效率與效益。______分公司認(rèn)真貫徹執(zhí)行總公司項(xiàng)目管理標(biāo)準(zhǔn)化精神,成立了標(biāo)準(zhǔn)化領(lǐng)導(dǎo)小組,堅(jiān)持推行和落實(shí)項(xiàng)目管理標(biāo)準(zhǔn)化工作。

        2、建立健全標(biāo)準(zhǔn)化管理體系,建立標(biāo)準(zhǔn)化工作的長(zhǎng)效機(jī)制,定期組織領(lǐng)導(dǎo)小組進(jìn)行項(xiàng)目檢查,督促項(xiàng)目管理標(biāo)準(zhǔn)化落實(shí)情況,整改責(zé)任落實(shí)到人,跟蹤整改落實(shí)情況。在總公司標(biāo)準(zhǔn)化檢查工作中,______分公司________項(xiàng)目成績(jī)較好。通過(guò)項(xiàng)目管理標(biāo)準(zhǔn)化的推行,項(xiàng)目管理人員對(duì)總公司、公司的各項(xiàng)目管理辦法有了更深一步的理解,項(xiàng)目管理辦法的落實(shí)也得到了加強(qiáng)。把所有管理辦法串聯(lián)起來(lái),形成了一個(gè)完整、順暢的管理體系,大大提高了項(xiàng)目管理水平。

        第二部分、商務(wù)管理工作中存在的問(wèn)題

        隨著______分公司各項(xiàng)工作順利的開(kāi)展,規(guī)模不斷壯大,______分公司的發(fā)展的與日常工作中還是存在一定的問(wèn)題及不足。

        一、經(jīng)營(yíng)結(jié)構(gòu)單一,品牌戰(zhàn)略營(yíng)銷(xiāo)影響力不夠 雖然______分公司每年的合同額在逐步攀升,但經(jīng)營(yíng)結(jié)構(gòu)單一造成的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)卻不容小視,建筑市場(chǎng)中的基礎(chǔ)設(shè)施、公共建筑等項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈。品牌戰(zhàn)略的營(yíng)銷(xiāo)模式?jīng)]有在當(dāng)?shù)亟ㄖ袌?chǎng)中形成有競(jìng)爭(zhēng)的影響力,造成了現(xiàn)在的經(jīng)營(yíng)結(jié)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)。在今后的工作中,我們應(yīng)該改變經(jīng)營(yíng)思路,調(diào)整經(jīng)營(yíng)結(jié)構(gòu),緊跟公司加快結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型的步伐,向基礎(chǔ)設(shè)施、公共建筑等方面加大市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)力度,樹(shù)立好自身的品牌意識(shí)。

        二、成本動(dòng)態(tài)管理不足 提高成本管理時(shí)效性

        成本動(dòng)態(tài)管理中有時(shí)是事情發(fā)生后沒(méi)有及時(shí)調(diào)整、控制,缺失了對(duì)項(xiàng)目成本管理時(shí)效性,在今后的工作中要根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況,發(fā)生重大項(xiàng)目變更后,及時(shí)調(diào)整項(xiàng)目成本,定期進(jìn)行成本分析核算,時(shí)時(shí)掌握項(xiàng)目實(shí)際成本情況。

        三、預(yù)結(jié)算隊(duì)伍年輕化

        人員配備不完善

        預(yù)結(jié)算隊(duì)伍過(guò)于年輕化,專(zhuān)業(yè)性較強(qiáng)的預(yù)算經(jīng)驗(yàn)不足,隊(duì)伍中缺少經(jīng)驗(yàn)豐富的人員指導(dǎo),再加上人員結(jié)構(gòu)不合理,人員配備不完善,給預(yù)結(jié)算工作帶來(lái)了很大壓力,預(yù)結(jié)算水平有待提高。在今后的工作中,逐步加強(qiáng)相關(guān)人員業(yè)務(wù)知識(shí)培訓(xùn)與交流,合理的調(diào)整人員結(jié)構(gòu),努力提高工作效率。

        第三部分

        2013年商務(wù)管理工作思路

        2013年,______分公司將深刻貫徹落實(shí)公司工作會(huì)議精神,緊跟公司工作會(huì)議中的思路及奮斗目標(biāo)。堅(jiān)持走公司提出的“三大”市場(chǎng)戰(zhàn)略,加快推進(jìn)轉(zhuǎn)型升級(jí),提高營(yíng)銷(xiāo)品質(zhì)。全面加強(qiáng)成本意識(shí),深入推行“項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)抵押責(zé)任質(zhì)”,充分認(rèn)識(shí)推行標(biāo)準(zhǔn)化工作的重要性。

        一、提升營(yíng)銷(xiāo)品質(zhì) 確保經(jīng)營(yíng)指標(biāo)完成

        確保堅(jiān)持走公司提出的“三大“市場(chǎng)戰(zhàn)略,強(qiáng)化高端市場(chǎng)對(duì)接度,提高營(yíng)銷(xiāo)技巧,著力提升重點(diǎn)工程、示范工程的營(yíng)銷(xiāo)能力和施工管理水平,充分發(fā)揮“______企業(yè)”的品牌效應(yīng)和品牌影響力,從而全面提升營(yíng)銷(xiāo)品質(zhì)。嚴(yán)格執(zhí)行《______公司關(guān)于營(yíng)銷(xiāo)底線管理的有關(guān)規(guī)定》,堅(jiān)決放棄聯(lián)營(yíng)掛靠,鞏固與____________集團(tuán)的合作伙伴關(guān)系,努力開(kāi)拓新市場(chǎng),確保2013年各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)指標(biāo)完成。

        二、加強(qiáng)成本意識(shí) 深入推行標(biāo)準(zhǔn)化管理

        1、繼續(xù)加強(qiáng)制度體系建設(shè),加強(qiáng)基層成本管理意識(shí),明確成本管理目標(biāo),真正做到人人管成本。深入細(xì)致的做好成本預(yù)測(cè),繼續(xù)推行“項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)抵押責(zé)任質(zhì)”, 監(jiān)督風(fēng)險(xiǎn)抵押繳納,落實(shí)考核兌現(xiàn),真正的建立起企業(yè)內(nèi)部激勵(lì)與約束機(jī)制。

        2、繼續(xù)深入的推行標(biāo)準(zhǔn)化管理工作,加強(qiáng)標(biāo)準(zhǔn)化管理宣傳學(xué)習(xí),提高思想認(rèn)識(shí)。強(qiáng)化標(biāo)準(zhǔn)化管理領(lǐng)導(dǎo)小組,明確管理責(zé)任。強(qiáng)化行為落實(shí),讓標(biāo)準(zhǔn)化工作真正融入到日常的項(xiàng)目管理工作中,指導(dǎo)項(xiàng)目生產(chǎn)。

        三、抓好日常工作 全面提高業(yè)務(wù)水平

        堅(jiān)持做好預(yù)結(jié)算的日常管理,認(rèn)真完成2013年新開(kāi)工程預(yù)算及竣工未結(jié)算的收尾工作,逐步加強(qiáng)人員的知識(shí)培訓(xùn),繼續(xù)發(fā)揚(yáng)“優(yōu)秀部門(mén)”不怕辛苦、盡職盡責(zé)的工作精神,把預(yù)結(jié)算的各項(xiàng)工作做得更好,更要加強(qiáng)團(tuán)隊(duì)建設(shè),全面提高業(yè)務(wù)能力,使______分公司的預(yù)結(jié)算水平更上一個(gè)新的臺(tái)階。

        謝謝大家!

        4、建筑公司年度工作總結(jié)報(bào)告

        20____年,是我公司在建設(shè)公司領(lǐng)導(dǎo)下不畏困難,大刀闊斧進(jìn)行人事改革的一年,也是我公司全面總結(jié)以往的經(jīng)驗(yàn),不斷探索發(fā)展新路,努力尋求新的發(fā)展的一年,更是我公司在面對(duì)金融危機(jī)下不斷萎縮的市場(chǎng)在寒冬中不懈地打基礎(chǔ)、練內(nèi)功、強(qiáng)管理、謀發(fā)展,為盡快實(shí)現(xiàn)脫困走上發(fā)展之路的關(guān)鍵性一年。

        一年來(lái),我公司緊跟建設(shè)公司的發(fā)展步伐,按照年初職代會(huì)暨生產(chǎn)工作會(huì)議的精神,扎扎實(shí)實(shí)地開(kāi)展各項(xiàng)工作,使我公司的人事改革、經(jīng)營(yíng)管理、質(zhì)量安全、黨的建設(shè)以及隊(duì)伍穩(wěn)定等各項(xiàng)工作都有了良好的開(kāi)端。

        一、各項(xiàng)指標(biāo)完成情況

        今年,公司共完成國(guó)內(nèi):企業(yè)總產(chǎn)值10200萬(wàn)元,其中:完成自找任務(wù)2500萬(wàn)元;完成國(guó)外產(chǎn)值:13000萬(wàn)元;

        全年減員42人:其中:解除勞動(dòng)合同22人;辦理退休15人;調(diào)出公司:5人;分流輸送到其他單位或項(xiàng)目部57人。

        全年工亡率為0;工傷重傷率億元產(chǎn)值≤0.4(重傷事故為0);工傷傷亡率≤2(輕傷一起,與20____年相比下降50%);全年無(wú)新增職業(yè)病人;機(jī)械事故率為0;交通事故為0;特種人員體檢覆蓋率未達(dá)標(biāo);環(huán)境污染事故為0;各項(xiàng)環(huán)保指標(biāo)全部達(dá)標(biāo)。

        二、認(rèn)真貫徹職代會(huì)精神,全面落實(shí)各項(xiàng)工作要求

        公司年初召開(kāi)的職代會(huì)暨生產(chǎn)工作會(huì)議,對(duì)今年的工作進(jìn)行了詳細(xì)部署和安排,提出了圍繞一個(gè)目標(biāo)、抓好兩個(gè)建設(shè)、解決三個(gè)問(wèn)題、推動(dòng)四個(gè)提升的20____年工作思路。一年來(lái),我們圍繞建立高效、精干的員工隊(duì)伍,重塑土建王牌軍形象,全面完成全年施工生產(chǎn)任務(wù)的目標(biāo),不斷加強(qiáng)公司兩級(jí)領(lǐng)導(dǎo)班子建設(shè),切實(shí)利用人事改革的契機(jī),抓好人才隊(duì)伍的建設(shè),一是基本上解決了對(duì)公司發(fā)展信心不足的問(wèn)題,廣大員工在今年任務(wù)極度不飽滿的困難面前,不氣餒、不泄氣,充分用好建設(shè)公司給予我們的減負(fù)政策,尋求主動(dòng)、苦練內(nèi)功,加快改革步伐,積極做好準(zhǔn)備;二是在彭州項(xiàng)目工程中,不斷克服這樣或者那樣的困難,基本解決了我們?cè)陧?xiàng)目管理中管理粗放的問(wèn)題,為下一步不斷提高項(xiàng)目管理水平,努力化解經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了有益的探索;為了經(jīng)營(yíng)部生存空間,公司今年還成立了機(jī)電工程處;三是解決了合同及資料的管理不夠細(xì)致的問(wèn)題,針對(duì)過(guò)去合同管理上存在的不足,不斷加強(qiáng)對(duì)合同的監(jiān)督和落實(shí),使合同管理貫穿于從草擬到簽訂、履行的全過(guò)程,保證合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn),防范合同的風(fēng)險(xiǎn)。并且,公司還整合了資料室,提要求、明目標(biāo),文書(shū)檔案和生產(chǎn)技術(shù)檔案并為資料室實(shí)現(xiàn)一體化管理。

        三、努力干好在手項(xiàng)目,不斷拓展生存空間

        1、彭州災(zāi)后重建項(xiàng)目:該項(xiàng)目是公司20____年重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目,汶川地震后,彭州被國(guó)家劃為十個(gè)極重災(zāi)區(qū)之一,災(zāi)后重建任務(wù)異常繁重。彭州市______等四鎮(zhèn)政策性安置房建設(shè)項(xiàng)目工期150天,建筑面積30000平米,建設(shè)地點(diǎn)分布在彭州市____鎮(zhèn)____村、______鎮(zhèn)____村、____鎮(zhèn)________村、____鎮(zhèn)____路等地方,四個(gè)施工點(diǎn)相距有120公里,公司項(xiàng)目部針對(duì)此工程分布廣、條件差、現(xiàn)場(chǎng)三通一平?jīng)]有完成、協(xié)調(diào)難等情況下,立即開(kāi)始了項(xiàng)目部的組建工作。針對(duì)該工程為災(zāi)后重建項(xiàng)目,具有其特殊性,沒(méi)有施工用電、用水,沒(méi)有施工道路等困難,項(xiàng)目部積極配合業(yè)主解決完成這些工作。雖然6月25日項(xiàng)目部就進(jìn)場(chǎng),但是由于業(yè)主方的原因,工程實(shí)際開(kāi)工時(shí)間滯后,工期緊、任務(wù)重、責(zé)任大,在工程開(kāi)工以后,項(xiàng)目部嚴(yán)格控制施工質(zhì)量,強(qiáng)化安全措施,在施工過(guò)程中,管理做到細(xì)化,責(zé)任做到落實(shí),進(jìn)度天天檢查,跟不上就采取措施。所以雖然該工程有諸多困難,但是通過(guò)全體干部職工的共同努力,到現(xiàn)在為止整個(gè)工程已經(jīng)完成工作量1000多萬(wàn)。______、____兩鎮(zhèn)9月10開(kāi)工,建筑面積1____平米,現(xiàn)主體結(jié)構(gòu)已經(jīng)完成,受到了業(yè)主方的認(rèn)同和好評(píng)。后期______10月20曰、____10月29日兩鎮(zhèn)相繼開(kāi)工,正在緊張有序地進(jìn)行基礎(chǔ)和結(jié)構(gòu)施工。其建筑面積為18000平米。為確保整個(gè)工程的順利交付,項(xiàng)目部發(fā)揚(yáng)艱苦奮斗,追求卓越的鐵軍精神,在項(xiàng)目建設(shè)中,講誠(chéng)信、講質(zhì)量、講安全、講文明施工,決心優(yōu)質(zhì)、高速完成建設(shè)任務(wù),為災(zāi)區(qū)人民交上一份滿意的答卷。

        2、瑞麗工程處:在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈遠(yuǎn)離公司的情況下,工程處不等不靠、積極主動(dòng)四處找活,憑借著良好的信譽(yù)和踏實(shí)的作風(fēng)先后承擔(dān)了瑞麗畹町木薯淀粉廠土建及鋼構(gòu)工程,完成工作量______余萬(wàn)元,建筑面積約4000平米;騰沖雷華賓館改造工程土建及鋼構(gòu)工程,完成工作量約____萬(wàn)元;海關(guān)犬基地食堂改造裝飾及水電工程,完成工作量____萬(wàn)元;姐告______倉(cāng)庫(kù)土建及鋼構(gòu)工程,完成工作量37.5萬(wàn)元;姐告____市場(chǎng)三層改建工程,完成工作量25萬(wàn),建筑面積約1100平米等項(xiàng)目工程。

        20____年,瑞麗工程處完成產(chǎn)值約______萬(wàn)元,實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)約____萬(wàn)元,上繳國(guó)家各項(xiàng)稅收15萬(wàn)余元,支付職工工資:__元,人均__元。支付上繳公司各項(xiàng)社保費(fèi)用:61992.21元,其中建筑公司分?jǐn)偵绫YM(fèi)用:__元,支付上繳公司住房公積金:__元。

        3、成都工程處:20____年,成都工程處在全體員工的共同努力下,共完成________萬(wàn)元的產(chǎn)值。其中:廣東____噴煤系統(tǒng)約1500萬(wàn)元(該項(xiàng)目己全面完工,正在辦理結(jié)算。);江西____鋼絞線擴(kuò)產(chǎn)工程約1600萬(wàn)元(該項(xiàng)目己進(jìn)入終審階段,初審約1630萬(wàn)元);德陽(yáng)____電爐工程約600萬(wàn)元(該項(xiàng)目已完工進(jìn)入辦理結(jié)算階段)。

        5、供電公司行政工作總結(jié)報(bào)告

        (一)經(jīng)濟(jì)效益穩(wěn)步增長(zhǎng)

        三年來(lái),公司經(jīng)濟(jì)效益保持著強(qiáng)勁的發(fā)展勢(shì)頭,經(jīng)濟(jì)效益實(shí)現(xiàn)大幅度增長(zhǎng)。____年至今,已累計(jì)完成發(fā)電量5.867億千瓦時(shí),完成售電量9.79億千瓦時(shí),累計(jì)實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售收入1.9094億元,實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)5512萬(wàn)元。短短三年,不僅繳納的稅金年年突破1000萬(wàn)元,還累計(jì)給耒陽(yáng)市財(cái)政帶來(lái)1005.27萬(wàn)元的紅利,為耒陽(yáng)市域經(jīng)濟(jì)的建設(shè)做出了積極貢獻(xiàn)。

        (二)安全生產(chǎn)邁上新臺(tái)階

        公司由始至終都把安全工作放在第一位,每年都投入了大量的人力物力,一是從組織機(jī)構(gòu)上入手,全面加強(qiáng)安全管理的組織工作。公司成立了安全生產(chǎn)監(jiān)察委員會(huì),并逐級(jí)設(shè)立專(zhuān)、兼職安全員,使得安全三級(jí)監(jiān)察網(wǎng)絡(luò)越趨完善。二是從強(qiáng)化宣傳教育上入手,以不同形式抓好人員的安全宣傳工作。如定期進(jìn)行的安規(guī)考核,每年都舉辦的《安全知識(shí)競(jìng)賽》等。三是從加強(qiáng)監(jiān)察力度上入手,增強(qiáng)生產(chǎn)部門(mén)機(jī)組設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)意識(shí)。幾年來(lái),通過(guò)多次組織安全大檢查,公司累計(jì)處理的安全隱患已達(dá)300余項(xiàng)。

        (三)規(guī)范管理取得新進(jìn)展

        一是結(jié)合公司的實(shí)際情況,通過(guò)科學(xué)設(shè)置管理指標(biāo)、明確操作流程,對(duì)各單位人員和費(fèi)用的跟蹤管理、設(shè)備的保管與維護(hù)、運(yùn)行的.規(guī)程與要求、工程建設(shè)與維護(hù)等統(tǒng)一做出了嚴(yán)格的規(guī)定,二是每年都與各主要生產(chǎn)部門(mén)簽訂生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)責(zé)任狀,嚴(yán)格核定和控制部門(mén)各項(xiàng)費(fèi)用支出,杜絕鋪張浪費(fèi)和不合理開(kāi)支。年終時(shí)還要按照責(zé)任狀逐條考核,對(duì)達(dá)標(biāo)或超標(biāo)的給與獎(jiǎng)勵(lì),對(duì)不達(dá)標(biāo)的給與處罰。三是不斷加強(qiáng)財(cái)務(wù)管理。通過(guò)強(qiáng)化會(huì)計(jì)基礎(chǔ)工作,完善財(cái)務(wù)收支審批制度,報(bào)批開(kāi)支嚴(yán)格按程序辦事,不合法、不合理的支出堅(jiān)決不予批報(bào)。通過(guò)加強(qiáng)電費(fèi)收繳票據(jù)的管理,加大電費(fèi)回籠力度。四是強(qiáng)化審計(jì)工作管理,嚴(yán)格按照省、市有關(guān)定額標(biāo)準(zhǔn)和文件,認(rèn)真進(jìn)行工程審計(jì)、核算,嚴(yán)格按照財(cái)務(wù)核算管理辦法,認(rèn)真進(jìn)行內(nèi)部有關(guān)財(cái)務(wù)審計(jì)工作。

        (四)供電網(wǎng)絡(luò)建設(shè)日新月異

        三年來(lái),公司不斷加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo),加大工作力度,成立專(zhuān)門(mén)機(jī)構(gòu),抽調(diào)精干技術(shù)人員組建專(zhuān)門(mén)隊(duì)伍,下大力氣開(kāi)展扎實(shí)有效地工作。一是不斷加大組織工作力度,積極開(kāi)拓自供網(wǎng)絡(luò)。____年申報(bào)了城網(wǎng)建設(shè)項(xiàng)目24個(gè),完成了灶市變電站314、616線路的投運(yùn),城區(qū)新建變壓器13臺(tái),新建10千伏架空線路15公里,架設(shè)400伏線路300公里。____年完成了對(duì)35千伏以上四條線路的大修及改造,新建10kv城區(qū)線路7條40余公里,改造10千伏線路20余公里。二是靈活優(yōu)化供電結(jié)構(gòu),大力發(fā)展優(yōu)質(zhì)高價(jià)負(fù)荷。____年上半年,電力市場(chǎng)一度出現(xiàn)供大于求的局面,公司審時(shí)度勢(shì),通過(guò)安排管理人員和技術(shù)骨干到各高耗能廠家走訪,以互惠互利的原則引導(dǎo)客戶、鼓勵(lì)生產(chǎn),適時(shí)的優(yōu)化了公司的供電結(jié)構(gòu),對(duì)公司供電的均價(jià)起到一定的拉抬作用。三是嚴(yán)抓供電服務(wù)質(zhì)量,以優(yōu)質(zhì)服務(wù)樹(shù)立企業(yè)形象。通過(guò)加大投入對(duì)供電營(yíng)業(yè)廳、供電“110”的設(shè)備設(shè)施進(jìn)行改善和嚴(yán)厲整頓供電對(duì)外服務(wù)人員的服務(wù)態(tài)度,不斷提升企業(yè)形象,樹(shù)立品牌效應(yīng)。四是加強(qiáng)用電稽查,嚴(yán)剎偷電歪風(fēng)。公司在____年上半年專(zhuān)門(mén)成立了用電稽查大隊(duì),僅半年時(shí)間,就查出偷電34起,追補(bǔ)電量7萬(wàn)余度,有效遏制了偷電歪風(fēng)。五是科學(xué)調(diào)度水能,努力降低單位耗水率,實(shí)現(xiàn)水能的最大利用率,盡量做到少棄水多發(fā)電。____年上半年我們的平均耗水率已經(jīng)降到31.26立方米/千瓦時(shí)。

        6、物業(yè)公司行政年度工作總結(jié)報(bào)告

        一年來(lái)我能夠協(xié)助總經(jīng)理完成對(duì)物業(yè)公司的各項(xiàng)管理工作,在我成為副經(jīng)理以后便下定決心要為了物業(yè)公司的發(fā)展而努力,若是身處于這個(gè)崗位卻沒(méi)有履行好副經(jīng)理的職責(zé)無(wú)疑是讓領(lǐng)導(dǎo)感到失望的,所以我得對(duì)得起自己的職責(zé)所在并為了物業(yè)公司的發(fā)展而努力,所幸的是經(jīng)過(guò)這一年的努力能夠在物業(yè)公司的發(fā)展中取得不錯(cuò)的成就,現(xiàn)對(duì)我在副經(jīng)理崗位上的表現(xiàn)進(jìn)行以下工作總結(jié)。

        參與公司各項(xiàng)制度的制定并在工作中嚴(yán)格遵守,我明白制度的制定與遵守對(duì)于公司的發(fā)展而言是十分重要的,畢竟想要提升員工的綜合素質(zhì)就要用較高的要求來(lái)約束他們,但我在處理好這部分事務(wù)的同時(shí)也能夠起到以身作則的效果,這樣的話在我進(jìn)行訓(xùn)話的時(shí)候無(wú)疑能夠取得更好的效果,事實(shí)上嚴(yán)格要求員工的同時(shí)先以身作則也是重要的管理技巧之一,再加上物業(yè)公司的宗旨是為了業(yè)主們服務(wù)自然要求具備著較高的服務(wù)水平,這方面的工作能力也需要平時(shí)的積累才能夠取得理想的成果。

        負(fù)責(zé)部分人事管理方面的工作并監(jiān)督員工履行好相應(yīng)的職責(zé),關(guān)于這點(diǎn)主要是對(duì)公司負(fù)責(zé)的區(qū)域進(jìn)行巡視從而查看是否有員工不認(rèn)真工作的狀況,畢竟任何的疏忽都有可能對(duì)公司的信譽(yù)造成不好的影響自然要予以重視,而且有時(shí)我也會(huì)與公司負(fù)責(zé)的小區(qū)業(yè)主進(jìn)行交流從而傾聽(tīng)對(duì)方的意見(jiàn),這對(duì)于改良物業(yè)公司的整體服務(wù)質(zhì)量無(wú)疑是十分重要的,而且我也很重視設(shè)施的完善并在小區(qū)內(nèi)發(fā)展問(wèn)題以后及時(shí)安排人員進(jìn)行處理,為了業(yè)主的生活提供便利也是物業(yè)公司的職責(zé)所在自然要引起重視才行。

        重視績(jī)效考核工作的展開(kāi)從而更好地激勵(lì)員工,對(duì)于物業(yè)公司的發(fā)展來(lái)說(shuō)員工的工作能力無(wú)疑是很重要的,所以我也會(huì)定期對(duì)員工的績(jī)效進(jìn)行考核并設(shè)立了每個(gè)季度的工作指標(biāo),主要是為了通過(guò)這種方式來(lái)激勵(lì)員工以免出現(xiàn)懈怠的狀況,而且去我也很注重公司負(fù)責(zé)的小區(qū)內(nèi)的各項(xiàng)工作,無(wú)論是對(duì)物業(yè)公司業(yè)務(wù)的宣傳還是各項(xiàng)費(fèi)用的催繳工作都是要及時(shí)處理好的,這方面的努力也是為了促進(jìn)公司效益的提升自然要履行好作為副經(jīng)理的職責(zé)。

        隨著副經(jīng)理工作的告一段落也讓我對(duì)自身的職責(zé)有了更多理解,所以我會(huì)繼續(xù)做好物業(yè)公司的各項(xiàng)工作并為了集體效益的提升而努力,也希望自己在今后的工作中能夠一如既往地履行好副經(jīng)理的職責(zé),總之我會(huì)為了物業(yè)公司的發(fā)展而努力工作并希望獲得理想的成就。

        7、物業(yè)公司行政年度工作總結(jié)報(bào)告

        隨著2016年鐘聲的召喚,新的一年已經(jīng)到來(lái)。俗語(yǔ):一年之計(jì)在于春,一日之計(jì)在于晨,在新一年的起跑線上,回首烙印在工作旅程上的痕跡,憑借前幾年的蓄勢(shì),以嶄新姿態(tài)為新的一年畫(huà)上希望的藍(lán)圖、寫(xiě)下未雨綢繆的策略方案、獻(xiàn)上工作的指航標(biāo),下面這本的工作計(jì)劃:

        一、行政人事

        制度方案有待完善,形成一套適合公司運(yùn)行的規(guī)范化的制度才有利于在今后的工作中,形成有法可依的“法制”環(huán)境。本人無(wú)論是物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)知識(shí)需要學(xué)習(xí),還要在人力資源知識(shí)及行政知識(shí)也要繼續(xù)學(xué)習(xí),在這兩方面的學(xué)習(xí)堅(jiān)持兩手抓、兩手都要硬,不能顧此失

        彼,通過(guò)專(zhuān)業(yè)知識(shí)、法律基礎(chǔ)知識(shí)的學(xué)習(xí)結(jié)合對(duì)行業(yè)現(xiàn)實(shí)的調(diào)查了解,在2016年制定和逐漸完善公司的制度方案。

        程序制度化不夠明確,無(wú)論是請(qǐng)假、加班、入職、轉(zhuǎn)正、升職及其他方面的內(nèi)容都沒(méi)有明確的制度程序化,導(dǎo)致在現(xiàn)實(shí)的工作中出現(xiàn)了一些問(wèn)題。制度化是一個(gè)逐漸完善的過(guò)程,為了加強(qiáng)公司制度化的廣泛實(shí)施,2016年,這項(xiàng)工作定作為本部門(mén)工作的重點(diǎn)工作內(nèi)容,以制定、通過(guò)、公布、實(shí)施為步驟完成。

        在2016,由于公司的迅速發(fā)展,公司為員工的學(xué)習(xí)培訓(xùn)提供了條件,有了學(xué)習(xí)的基地和上課的設(shè)施設(shè)備,便于我制定目標(biāo)性、階段性的培訓(xùn)計(jì)劃。管理處操作層員工的文化素質(zhì)相對(duì)較低,理論知識(shí)比較薄弱,有了專(zhuān)業(yè)知識(shí)的理論指導(dǎo),更可以提高員工們的工作實(shí)踐的效率和加強(qiáng)工作的規(guī)范性。

        結(jié)合員工的工作實(shí)際來(lái)實(shí)時(shí)提高員工的綜合素質(zhì),在2016年里,計(jì)

        劃為員工上課培訓(xùn)各類(lèi)知識(shí)2次/月,通過(guò)上課培訓(xùn),在公司范圍內(nèi)形成主動(dòng)學(xué)習(xí)的氛圍,培養(yǎng)公司員工的學(xué)習(xí)積極性和主動(dòng)性,以達(dá)到提高工作的效率為目的。

        檔案管理仍不到位,檔案記錄公司發(fā)展的足跡,一個(gè)好的檔案材料,能夠便于領(lǐng)導(dǎo)回顧與總結(jié),并從中汲取經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn),但是就本部門(mén)而言,只是初步建立了員工人事的檔案、各類(lèi)合同檔案以及物業(yè)項(xiàng)目檔案,未能涉足公司整體檔案,更缺少一些圖片、音、像檔案,可以說(shuō)這是檔案管理的一大缺憾,因此2016年這方面的工作需要更規(guī)范、全面的管理,形成一套全面、規(guī)范的檔案管理流程。

        企業(yè)文化的建設(shè)在2016年仍需給力,為了豐裕公司企業(yè)文化的內(nèi)涵,應(yīng)由公司的人文、經(jīng)營(yíng)理念以及員工的群體活動(dòng)有機(jī)結(jié)合而進(jìn)一步提升和形成。公司以資獎(jiǎng)勵(lì)的形式舉辦內(nèi)部征文比賽活動(dòng),進(jìn)行有效地推動(dòng)員工文化素

        養(yǎng)的進(jìn)步從而助于企業(yè)文化的建設(shè)。有目的性地組織員工群體的戶外活動(dòng),員工群體戶外活動(dòng)不僅能提高員工之間感情的系數(shù),也能作為企業(yè)文化建設(shè)的素材。員工的群體戶外活動(dòng)在2016年也將形成一套計(jì)劃性的方案。

        通過(guò)對(duì)企業(yè)文化更深刻的了解,能更有效的建設(shè)具有鴻泰德特色的企業(yè)文化。文化是無(wú)形的,然后無(wú)形的文化需要有形的人、事、物作為載體來(lái)體現(xiàn),于是建設(shè)好企業(yè)文化,需要所有鴻泰德人共同經(jīng)營(yíng)。

        8、物業(yè)公司行政年度工作總結(jié)報(bào)告

        尊敬的領(lǐng)導(dǎo)

        您好,我是行政管理職位應(yīng)聘人——________,在此之前一直從事行政管理工作,已有近十年的工作史。秉著熱愛(ài)學(xué)習(xí),努力奮進(jìn)的工作作風(fēng),累積了豐富的行政管理經(jīng)驗(yàn),熟悉各類(lèi)辦公軟件操作及人事管理制度的組建與完善,有較高的遇事處理能力。

        隨著物業(yè)市場(chǎng)化進(jìn)程的不斷推進(jìn),在廣大居民居住生活質(zhì)量不斷提高的同時(shí),居民對(duì)物業(yè)管理公司的要求也在不斷的提高。物業(yè)管理的目標(biāo)是為居住區(qū)域內(nèi)的業(yè)主和使用人提供各種常規(guī)服務(wù)和保持安全、整潔、舒適的居住環(huán)境。相信在此之前通過(guò)歷任領(lǐng)導(dǎo)和全體公司員工的努力,各項(xiàng)工作已基本成形。因我對(duì)公司目前的管理環(huán)境、管理制度、管理標(biāo)準(zhǔn)及行政手法未曾有所了解,今天能有機(jī)會(huì)爭(zhēng)取加入到公司的管理團(tuán)隊(duì),我深表感謝!如我能成功入職,將展開(kāi)一系列具體工作,重點(diǎn)集中以下幾個(gè)方面:

        一、主旨公司現(xiàn)有管理制度,積極學(xué)習(xí)《物業(yè)管理?xiàng)l例》,借鑒出色物業(yè)管理公司的成功案例。優(yōu)質(zhì)的管理服務(wù)是品牌的基礎(chǔ),質(zhì)量是品牌的生命,推行以“讓業(yè)主滿意、讓業(yè)主感動(dòng),提供超越業(yè)主期待的服務(wù),一流的專(zhuān)業(yè)化物業(yè)管理企業(yè)”的質(zhì)量方針和樹(shù)立“業(yè)主并不總是對(duì)的,但他們永遠(yuǎn)是第一位的”企業(yè)服務(wù)宗旨,并營(yíng)造“安全、溫暖、快速、清潔、方便”的生活和辦公環(huán)境為目標(biāo),確保公司的質(zhì)量體系能夠得以長(zhǎng)期、穩(wěn)定的運(yùn)行,從而保證服務(wù)質(zhì)量的不斷提升。 結(jié)合公司實(shí)際情況,爭(zhēng)取從工作實(shí)際出發(fā),細(xì)化和規(guī)范隸屬各塊管理,重點(diǎn)推進(jìn)質(zhì)量目標(biāo)管理;可細(xì)分為《行政管理部質(zhì)量目標(biāo)》、《客戶服務(wù)部質(zhì)量目標(biāo)》、《管理處質(zhì)量目標(biāo)》、《物業(yè)部質(zhì)量目標(biāo)》、《工程維護(hù)部質(zhì)量目標(biāo)》、《保安部質(zhì)量目標(biāo)》、《環(huán)衛(wèi)部質(zhì)量目標(biāo)》等等。

        例如:制定《管理處質(zhì)量目標(biāo)》

        1,業(yè)主對(duì)物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量的綜合滿意率:80%。

        2,月物業(yè)管理費(fèi)收繳率:95%。

        3,有效投訴處理及時(shí)率:100%。

        4,影響電梯正常運(yùn)行的故障率每月不超過(guò)2%。

        5,非預(yù)期性的停水、停電全年各不超過(guò)3次。

        6,重大安全、消防責(zé)任事故為零。

        利用有效的目標(biāo)管理,可有效督導(dǎo)各部門(mén)主管及各部門(mén)人員的工作范疇,并列入到公司的年季度工作報(bào)告,作為員工評(píng)級(jí)考核依據(jù),以此評(píng)定各部門(mén)管理人員的工作能力與領(lǐng)導(dǎo)能力。

        二、編訂切實(shí)的人事管理方案及管理表格;為加強(qiáng)對(duì)公司員工的績(jī)效考核工作指導(dǎo)、監(jiān)督與管理,保證公司績(jī)效考核工作順利、有效的進(jìn)行,提高員工隊(duì)伍素質(zhì),優(yōu)化人員結(jié)構(gòu),保持公司人力資源的活力和競(jìng)爭(zhēng)力,制定完善的公司員工績(jī)效考核管理制度。統(tǒng)一編訂季度年終《崗位責(zé)任書(shū)》、《工作業(yè)績(jī)計(jì)劃考核表》、《員工發(fā)展規(guī)劃表》、《員工績(jī)效反饋面談?dòng)涗洷怼?、《員工績(jī)效考核申訴表》、《績(jī)效評(píng)價(jià)參與各方的責(zé)任表》、《普通員工年終績(jī)效評(píng)價(jià)表》、《普通員工績(jī)效評(píng)價(jià)表》、《一般管理人員績(jī)效評(píng)價(jià)表》、《中級(jí)管理人員績(jī)效評(píng)價(jià)表》、《高級(jí)管理人員績(jī)效評(píng)價(jià)表》、《中高層管理人員績(jī)效評(píng)價(jià)表》、《中層管理人員績(jī)效評(píng)價(jià)表》、《高層管理人員績(jī)效評(píng)價(jià)表》、《中高層管理人員述職報(bào)告》等,由直屬上級(jí)跟進(jìn)員工計(jì)劃執(zhí)行過(guò)程,就績(jī)效問(wèn)題與員工保持持續(xù)的溝通,并定期(建議至少每月一次)與員工一起就計(jì)劃執(zhí)行情況進(jìn)行正式的回顧和溝通,幫助員工分析、解決計(jì)劃執(zhí)行中已經(jīng)存在或潛在的問(wèn)題。

        例如《普通員工績(jī)效評(píng)價(jià)表》

        1、首先制定相應(yīng)職位的工作計(jì)劃

        2、計(jì)劃跟進(jìn)與調(diào)整,過(guò)程輔導(dǎo)與激勵(lì)

        3、績(jī)效評(píng)定(含自評(píng)與上級(jí)評(píng)定),績(jī)效反饋(含績(jī)效面談與隔級(jí)面談),個(gè)人能力與發(fā)開(kāi)展計(jì)劃

        4、薪酬激勵(lì),學(xué)習(xí)與發(fā)展。

        各項(xiàng)目可按得分高低劃分,即第1-3名定為A“優(yōu)秀”;第4-6名定為B“良好”;第7-11名定為C“合格”;第12-13名定為D“需改進(jìn)”(如有必要時(shí)定為E“不可接受”)。所有員工的評(píng)定以兩級(jí)上級(jí)評(píng)價(jià)為主(時(shí)間:下個(gè)考核周期首月第一周結(jié)束日前)直接上級(jí)應(yīng)按照員工的《崗位說(shuō)明書(shū)》、《績(jī)效計(jì)劃/考核表》的要求,參考員工自評(píng)和參與評(píng)價(jià)者(員工參與項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人、合作伙伴、客戶等)的意見(jiàn),對(duì)員工本考核期的工作業(yè)績(jī)和核心勝任能力進(jìn)行評(píng)價(jià)。

        人力資源部為每位員工建立績(jī)效考核檔案,考核結(jié)果將作為獎(jiǎng)金發(fā)放、評(píng)選先進(jìn)、工薪調(diào)整、職務(wù)升降、崗位調(diào)整、員工福利、制定培訓(xùn)、考核辭退等的重要依據(jù),確保執(zhí)行有效的跟宗,與達(dá)到提升在職員工的管理意識(shí)與崗位職責(zé)素質(zhì)。

        三、熟悉工作環(huán)境,跟進(jìn)工作,提高在職及新入職員工的業(yè)務(wù)水平與專(zhuān)業(yè)技巧;由于物業(yè)管理的業(yè)務(wù)過(guò)程與消費(fèi)過(guò)程是在同一個(gè)環(huán)節(jié)里,業(yè)務(wù)過(guò)程暴露在業(yè)主面前,服務(wù)人員的一個(gè)笑容,一個(gè)眼神、一個(gè)舉止都會(huì)導(dǎo)致業(yè)主的投訴與認(rèn)可,因此,人最重要。雖然在聘用員工時(shí)會(huì)對(duì)其進(jìn)行一系列考評(píng)與了解,但能力與技巧并不是天生具來(lái)的,所以對(duì)員工的培訓(xùn)、考核工作不容勿視,具體方案可體現(xiàn)在;

        1、入職前培訓(xùn);內(nèi)容包括公司的企業(yè)文化、宗旨及工作方針、公司組織架構(gòu)及各主要負(fù)責(zé)人、各相關(guān)部門(mén)工作關(guān)系、公司人事制度、員工手冊(cè)(行為規(guī)范)、公司行政管理手冊(cè)、公司基本之財(cái)務(wù)政策(工資發(fā)放規(guī)定),具體工作細(xì)項(xiàng)由在職員工帶領(lǐng),行政跟進(jìn)督導(dǎo)。

        2、定期職內(nèi)培訓(xùn);員工內(nèi)部培訓(xùn)涵蓋面廣,內(nèi)容繁多,大體函蓋了公司企業(yè)文化、人事管理規(guī)章制度、財(cái)務(wù)管理規(guī)章制度、工程管理、清潔管理、護(hù)衛(wèi)管理、客戶服務(wù)、消防管理、意外事件處理、特殊工種將另行增加專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)課程。定期要求各部門(mén)預(yù)先填寫(xiě)培訓(xùn)計(jì)劃表、并每次培訓(xùn)前一周提交培訓(xùn)申請(qǐng)表,跟進(jìn)配合安排培訓(xùn)進(jìn)度、培訓(xùn)人員、培訓(xùn)材料、培訓(xùn)考核等。

        3、在職員工考核;考核分為例行考核、轉(zhuǎn)正考核和培訓(xùn)考核三種,具體如下: A.例行考核。每個(gè)季度組織進(jìn)行例行考核,考核前提前15天組織成立考核小組,制定考核方案,報(bào)總經(jīng)理批準(zhǔn)后實(shí)施。例行考核的內(nèi)容應(yīng)包括德、能、績(jī)、勤四個(gè)方面,考核方法應(yīng)盡可能地量化。例行考核完畢,考核小組應(yīng)對(duì)考核結(jié)果作分析總結(jié),提出培訓(xùn)需求,并對(duì)不合格員工按公司有關(guān)規(guī)定作出相應(yīng)的處理。B.轉(zhuǎn)正考核。在新員工試用期滿后,由該員工所在部門(mén)的主管領(lǐng)導(dǎo)對(duì)該員工該用期間的表現(xiàn)進(jìn)行全面的考核,從而決定是否錄用??己送戤呍摬块T(mén)主管領(lǐng)導(dǎo)應(yīng)就員工的考核結(jié)果與試用期表現(xiàn)以《員工轉(zhuǎn)正考核報(bào)告》形式向行政部門(mén)報(bào)告,經(jīng)批準(zhǔn)后該員工轉(zhuǎn)為正式員工。未通過(guò)轉(zhuǎn)正考核的員工由公司作出辭退處理。C.培訓(xùn)考核。在每次組織員工培訓(xùn)后,應(yīng)組織參加培訓(xùn)人員進(jìn)行考核,以檢驗(yàn)參加培訓(xùn)的員工是否掌握培訓(xùn)的要求,將考核結(jié)果記錄在《員工培訓(xùn)記錄》中相應(yīng)欄目中,交行政部存檔并以此作為員工晉升、加薪的參考依據(jù)。

        對(duì)于員工愛(ài)崗精神和敬業(yè)思想的觀念培養(yǎng)和訓(xùn)練是一個(gè)長(zhǎng)期的工作。通過(guò)對(duì)員工的培訓(xùn)、考核可在意識(shí)、知識(shí)、技能三方面得到加強(qiáng)和提高,改進(jìn)員工的行為和表現(xiàn),培養(yǎng)出高素質(zhì)的物業(yè)從業(yè)人員,加強(qiáng)員工對(duì)管理服務(wù)的認(rèn)識(shí),改進(jìn)工作態(tài)度,做到“服務(wù)第一,質(zhì)量取勝”。要求每個(gè)員工都做到“團(tuán)結(jié)、奉獻(xiàn)、盡責(zé)、高效”,對(duì)培訓(xùn)累次考核不合格的員工,堅(jiān)決取媂。

        9、建筑公司行政工作總結(jié)報(bào)告

        在努力發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì),構(gòu)建和諧社會(huì)的今天,鄉(xiāng)鎮(zhèn)人大主席團(tuán)如何開(kāi)展好工作。如何發(fā)揮代表的職能作用,是當(dāng)前鄉(xiāng)鎮(zhèn)人大工作的重點(diǎn)。我鄉(xiāng)人大主席團(tuán)積極探索,在按照上級(jí)人大的安排布署,努力開(kāi)展工作,認(rèn)真履職盡責(zé),充分發(fā)揮代表作用等方面做了一些工作。

        一、規(guī)范陣地

        鄉(xiāng)鎮(zhèn)人大主席團(tuán)是各級(jí)人大組織在鄉(xiāng)鎮(zhèn)的常設(shè)辦事機(jī)構(gòu),充分發(fā)揮好他們的作用,是國(guó)家法律賦予了的職責(zé)。去冬今春,我們根據(jù)當(dāng)前鄉(xiāng)鎮(zhèn)人大主席團(tuán)的工作實(shí)際和四川省《鄉(xiāng)鎮(zhèn)人大主席團(tuán)工作條例》的有關(guān)規(guī)定。落實(shí)了辦公場(chǎng)地,制訂了鄉(xiāng)人大主席團(tuán)《學(xué)習(xí)制度》、《工作制度》、《聯(lián)系代表和選民制度》以及鄉(xiāng)鎮(zhèn)人大代表“十帶頭”、“五個(gè)一”等制度七個(gè),并將這些制度和工作的重點(diǎn)以及人大主席團(tuán)的各項(xiàng)工作張榜上墻,規(guī)范和落實(shí)了鄉(xiāng)人大主席團(tuán)和鄉(xiāng)人民代表大會(huì)的“九簿一冊(cè)”,這些制度與簿冊(cè)的建立,使我鄉(xiāng)的人大工作符合法律、法規(guī)的規(guī)定。

        二、加強(qiáng)學(xué)習(xí)

        我們始終把學(xué)習(xí)放在各項(xiàng)工作的首位,“人不學(xué)要落后,刀不磨要生銹”,這句常用語(yǔ)主席團(tuán)成員和每個(gè)代表牢記在心中,雖然這是一句非常樸實(shí)不過(guò)的話,但哲理很深,我們堅(jiān)持了每月一次主席團(tuán)會(huì)議和代表小組活動(dòng),首要的議題是學(xué)習(xí),有時(shí)學(xué)習(xí)政策法規(guī)及理論性的文章,有時(shí)學(xué)習(xí)黨的有關(guān)政策。我們還組織主席團(tuán)成員或代表認(rèn)真開(kāi)展討論,并將學(xué)習(xí)和討論的重點(diǎn)記錄下來(lái),鄉(xiāng)人大主席團(tuán)在開(kāi)展學(xué)習(xí)一項(xiàng),已記錄了近萬(wàn)字的學(xué)習(xí)記錄,鄉(xiāng)人大主席團(tuán)成員唐善清同志已記錄了一萬(wàn)余字的學(xué)習(xí)筆記。一年,我們堅(jiān)持做到了認(rèn)真學(xué)習(xí),使鄉(xiāng)人大主席團(tuán)成員和鄉(xiāng)人大代表政策理論、業(yè)務(wù)水平空前提高,代表們開(kāi)展各項(xiàng)工作也較之輕松了。谷黃廟村老鄉(xiāng)人大代表、村文書(shū)王昌瑜說(shuō)“學(xué)習(xí)不學(xué)習(xí)就是不一樣,不學(xué)習(xí)就沒(méi)有能力把選民說(shuō)服,就沒(méi)有工作動(dòng)力”。

        三、竭力工作

        鄉(xiāng)人大工作千頭萬(wàn)緒,如何分清主次,把握重點(diǎn),如何創(chuàng)新工作,這是很難把握的,鄉(xiāng)人大主席團(tuán)在吃透上級(jí)人大文件精神和安排各項(xiàng)工作的同時(shí),因勢(shì)利導(dǎo)地開(kāi)展了以下幾個(gè)方面的工作:一是按時(shí)召開(kāi)各種會(huì)議,鄉(xiāng)人民代表大會(huì),每年進(jìn)行一次,如遇特殊重大事件的需要,還要召開(kāi);我們做到了每?jī)稍抡匍_(kāi)一次鄉(xiāng)人大主席團(tuán)會(huì)議,全年召開(kāi)6次,村代表小組活動(dòng)每月進(jìn)行一次;還做到了兩月召開(kāi)一次村民代表小組長(zhǎng)會(huì)議。二是組織主席團(tuán)成員____縣人大代表及部分人大代表視察、調(diào)研和執(zhí)法檢查。新一屆鄉(xiāng)人大主席團(tuán)產(chǎn)生以來(lái),我們已進(jìn)行了五次,一次是視察了場(chǎng)上的臟、亂、差,發(fā)現(xiàn)食品站定點(diǎn)宰殺污水的排放需整治,要求鄉(xiāng)人民政府盡快解決這一問(wèn)題:另一次是視察和調(diào)研下瑤壩和陳店兩村的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)情況和防洪護(hù)岸工程質(zhì)量,我們發(fā)現(xiàn)在防洪護(hù)岸工程中,個(gè)別人偷工減料,使工程個(gè)別段質(zhì)量有一定的問(wèn)題,當(dāng)即要求承建商返工重做;再一次是調(diào)研了磨刀石村農(nóng)業(yè)生產(chǎn)結(jié)構(gòu)調(diào)整發(fā)現(xiàn)該村個(gè)別栽植青蒿時(shí),不按合同施專(zhuān)用肥,要求鄉(xiāng)人民政府對(duì)這些個(gè)別栽植農(nóng)戶返工重栽。第四次是視察和調(diào)研了碾柏村道水泥公路建設(shè)進(jìn)展及質(zhì)量。

        第五次是視察和調(diào)研了八、九兩河壩桑樹(shù)的栽植,同時(shí)還組織主席團(tuán)成員____縣人大代表及部分鄉(xiāng)人大代表進(jìn)行了三次的執(zhí)法檢查。三是落實(shí)和公示縣、鄉(xiāng)人大代表的工作,虛心接受選民的監(jiān)督。年初,鄉(xiāng)黨委、鄉(xiāng)人大主席團(tuán)研究決定,并以鄉(xiāng)黨委2號(hào)文件出臺(tái)了主席團(tuán)成員和全體鄉(xiāng)人大代表落實(shí)分工、聯(lián)系選民,并將分工和聯(lián)系選民等情況公示上墻,納入全年代表的目標(biāo)管理,為年終評(píng)選優(yōu)秀代表和屆滿續(xù)任代表打基礎(chǔ)。四是狠抓代表小組活動(dòng)。我們將每個(gè)村劃分為一個(gè)代表小組,村民委員會(huì)主任或村支部書(shū)記為代表小組長(zhǎng),鄉(xiāng)人大主席團(tuán)制訂全年總體工作目標(biāo)印發(fā)到代表小組,并為各代表小組規(guī)范制作了專(zhuān)用記錄本和簽到簿,嚴(yán)格地要求各代表小組在加強(qiáng)學(xué)習(xí)、調(diào)整農(nóng)業(yè)生產(chǎn)結(jié)構(gòu)、農(nóng)村公路建設(shè)、訪貧問(wèn)苦,農(nóng)村公益事業(yè)建設(shè)等方面的工作,做好記錄,同時(shí),鄉(xiāng)人大主席團(tuán),半年檢查記錄,年終進(jìn)行總評(píng)。五是監(jiān)督政府及工作部門(mén)的各項(xiàng)工作。

        獎(jiǎng)懲有法也是激勵(lì)員工的有效方法。對(duì)進(jìn)步明顯、貢獻(xiàn)突出的員工進(jìn)行精神和物質(zhì)上的獎(jiǎng)勵(lì)是對(duì)員工成績(jī)的認(rèn)可,也是激勵(lì)其他員工的有效方法。

        為此,我們?cè)u(píng)出了20____年的最佳進(jìn)步獎(jiǎng)、最佳貢獻(xiàn)獎(jiǎng)及優(yōu)秀員工,鼓勵(lì)真正優(yōu)秀的員工,為其他員工樹(shù)立榜樣。當(dāng)然,對(duì)于違反學(xué)院規(guī)定、未及時(shí)完成工作、拿出結(jié)果的員工給予相應(yīng)的懲罰也是必不可少的。當(dāng)然,懲罰不是目的,我們是既要讓員工認(rèn)識(shí)到自己的錯(cuò)誤,也鼓勵(lì)其能夠用心認(rèn)真工作,給每一項(xiàng)工作提交一分滿意的答卷。

        當(dāng)然,在以上一年的工作中還存在很多的不足之處。

        四、計(jì)劃性不強(qiáng)

        計(jì)劃是行動(dòng)的指南針,好的計(jì)劃能夠預(yù)先調(diào)配資源,有條不紊的開(kāi)展工作,用最小的成本達(dá)到最高的效益。但在過(guò)去的工作中不完善的計(jì)劃體系導(dǎo)致了工作的無(wú)條理性,降低了工作效率。

        五、招聘力度不夠

        招聘工作是整個(gè)人力資源工作中最耗費(fèi)精力的一項(xiàng)工作,加之學(xué)院對(duì)專(zhuān)業(yè)要求的專(zhuān)精尖,尤其對(duì)老師的要求,既要求專(zhuān)業(yè)對(duì)口、學(xué)歷過(guò)關(guān)、又要求項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)豐富,這就要求我們通過(guò)多種渠道進(jìn)行篩選,但一直以來(lái),不能滿足我們的需求,這就極大的限制我們招聘效果,不能及時(shí)招聘到位,造成特殊人才的短缺,給部門(mén)正常運(yùn)轉(zhuǎn)帶來(lái)影響。由于學(xué)院各項(xiàng)業(yè)務(wù)正處于發(fā)展壯大的階段,但人員的素質(zhì)不能滿足學(xué)院的發(fā)展,這就需要針對(duì)不能部門(mén)不同崗位的要求進(jìn)行各種培訓(xùn),但由于各部門(mén)事務(wù)性工作的繁忙,我自身的計(jì)劃、執(zhí)行及組織培訓(xùn)的能力不足,還未建立較科學(xué)的培訓(xùn)管理體系,如:將培訓(xùn)與員工人事調(diào)整進(jìn)行緊密結(jié)合,可通過(guò)基層管理培訓(xùn),建立考核晉升制度。

        改進(jìn)和完善了后勤管理體制和運(yùn)行機(jī)制。增強(qiáng)了后勤內(nèi)部的監(jiān)控制約能力。

        1.成立了后勤維修服務(wù)中心。

        在原來(lái)的后勤維修服務(wù)管理中,各項(xiàng)維修都以分塊管理,水電暖維修,歸水電科負(fù)責(zé),門(mén)窗維修,歸房產(chǎn)科負(fù)責(zé),電話通訊維修,歸后勤辦公室負(fù)責(zé),其它項(xiàng)目維修,歸維修科負(fù)責(zé)。這樣,使后勤維修服務(wù)相對(duì)分散,既不便于統(tǒng)一管理,又不利于相互協(xié)作。對(duì)此,我們于____年9月份,成立了后勤維修服務(wù)中心,統(tǒng)一提供全院師生的后勤維修服務(wù)工作,并廣泛宣傳,對(duì)外公布24小時(shí)報(bào)修服務(wù)熱線,使所有后勤維修服務(wù)工作能得到及時(shí)有效的改善,這不僅大大提高了后勤服務(wù)工作效率,也受到了廣大師生員工的一致好評(píng)。

        2.成立了后勤專(zhuān)項(xiàng)工作招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組。

        根據(jù)工作需要,后勤往往擔(dān)負(fù)著學(xué)校的專(zhuān)項(xiàng)工程工作,按照學(xué)校的有關(guān)規(guī)定,學(xué)校成立了專(zhuān)門(mén)的招投標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組,專(zhuān)門(mén)負(fù)責(zé)專(zhuān)項(xiàng)工作的招標(biāo)事宜,后勤只是負(fù)責(zé)監(jiān)工和服務(wù)。但是,今年下半年,院紀(jì)委開(kāi)展反商業(yè)賄賂以后,對(duì)我們的工作也有了很大的促進(jìn),我們根據(jù)實(shí)際工作需要,也成立了后勤內(nèi)部小項(xiàng)工程的招投標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組,進(jìn)一步規(guī)范了小額專(zhuān)項(xiàng)工程及超過(guò)千元以上的維修項(xiàng)目的操作原則,從經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的源頭乃至整個(gè)過(guò)程都增加了監(jiān)控制約能力。

        3、完成了一系列專(zhuān)項(xiàng)工作,在一定程序上改善了服務(wù)設(shè)施和辦學(xué)條件

        20____年里,后勤除了完成本職工作以外,還根據(jù)學(xué)校的整體工作安排,完成了一系列專(zhuān)項(xiàng)工程工作:

        ①對(duì)學(xué)生浴池進(jìn)行了裝修改造,安裝了ic卡表管理系統(tǒng),使學(xué)生浴池環(huán)境得以改善,直接成本和間接成本大幅度下降。

        ②對(duì)幼兒園進(jìn)行了裝修改造,進(jìn)一步優(yōu)化了我院的辦幼兒園環(huán)境。

        ③對(duì)南院3棟家屬樓的屋頂進(jìn)行了全面維修,為三棟樓的頂層住房解決了憂愁。

        ④利用日元貸款項(xiàng)目,改造了近40個(gè)電教室,在一定程度上改善了辦學(xué)條件。

        ⑤維修了體育部辦公樓,改造了運(yùn)動(dòng)場(chǎng)電纜及運(yùn)動(dòng)場(chǎng)護(hù)欄。

        ⑥對(duì)生學(xué)宿舍樓進(jìn)行了粉刷批白,使學(xué)生的住宿環(huán)境得以部分改觀。

        ⑦封閉了博士樓陽(yáng)臺(tái),硬化了樓周地面,并維修了部分破損路面。

        ⑧改造了學(xué)生會(huì)辦公室,裝修了老干部藝術(shù)團(tuán)活動(dòng)場(chǎng)地。

        ⑨對(duì)學(xué)術(shù)交流中心7-8層進(jìn)行了細(xì)化改造和裝修,增強(qiáng)了學(xué)術(shù)氛圍和室內(nèi)學(xué)術(shù)基調(diào)。

        其它還有部分小額專(zhuān)項(xiàng)工程工作,在此我不再一一列舉。值得一提的是,所有這些專(zhuān)項(xiàng)工作,都是在招投標(biāo)的基礎(chǔ)上進(jìn)行了,整個(gè)過(guò)程應(yīng)該說(shuō)是透明和公正公平的。

        當(dāng)然,回顧這一年的工作,我們覺(jué)得還有不足之處:盡管說(shuō),依靠院黨委和院行政的正確領(lǐng)導(dǎo),后勤班子成員間的團(tuán)結(jié)協(xié)作,使我們完成了職責(zé)范圍內(nèi)的一系列工作,但是,我們的后勤服務(wù)意識(shí),自然需要進(jìn)一步提高。