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        投資項目計劃書

        《投資項目計劃書》屬于計劃書中比較優(yōu)秀的內容,歡迎參考。

        投資項目計劃書

        1、投資項目計劃書

          導語:創(chuàng)業(yè)計劃書是創(chuàng)業(yè)者叩響投資者大門的“敲門磚”。下面是小編為大家整理的項目投資計劃書范文,歡迎大家的閱讀。

          一、引言

          刮痧療法時我國民間廣泛流行,簡便易行,療效顯著的一種自然療法。長期以來由于這種獨具中華民族傳統(tǒng)文化色彩的療法缺乏科學的理論指導,未能形成完整的療法體系,再加之刮痧工具的因簡就繁,不加甄別,這種行之有效的療法一直被視為不科學的“土法”而難登大雅之堂。

          張林先生會同同仁,在總結民間刮痧的基礎上根據(jù)祖國傳統(tǒng)醫(yī)學基礎理論,對刮痧療法進行了挖掘、整理,形成了完善的理論及療法體系,著有《科學刮痧掌拍療法》一書。同時,對刮痧工具、刮痧介質進行篩選、改進;其中根據(jù)人體生理特點和刮痧實用需要而設計的“刮摩板”目前已獲國家專利,專利號:*****

          開發(fā)這種專利產品,推廣科學的刮痧療法,不僅有利于人民的健康,也將獲得巨大的經濟效益。

          二、“多功能刮模板”簡介

          “多功能刮模板”是在總結民間刮痧工具優(yōu)點的基礎上,根據(jù)刮痧療法、點穴療法、拍打(刮痧)療法的原理而開發(fā)設計的一種治療保健工具。

          一、外觀說明

          “多功能刮模板”外形酷似元寶、小舟,在中華傳統(tǒng)文化中,“元寶”形狀有財富、吉祥、幸?!扔饕?,凝結了中華民族樸素的思想和心理特點,體現(xiàn)了強烈的東方藝術美感,作為一種治療保健用品,有生命之“寶”,健康之“舟”的深意。

          二、功能說明

          “多功能刮模板”可以實現(xiàn)一板多用:

          1、弧度不一的`四條邊與人體主要部位、主要關節(jié)的生理曲線一致,可以方便、舒適地對身體進行自我按摩、刮摩。

          2、角度不一的四個角可以對人體各穴位進行深淺不一、力度不同的穴位按摩、點穴治療,并起到針灸的作用。

          3、整塊刮模板可以進行身體各部位(軟組織)的拍打,敲擊,起到拍打療法和按摩中敲擊手法的作用。

          三、功效說明

          利用多功能刮模板,按照刮痧療法、掌拍療法,可以收到如下功效:

          1、治療作用:對88種臨床常見病癥能起到明顯的療效;

          2、保健作用:對全身及關節(jié)酸痛、精力減退等能起到保健功效;

          3、急救作用:對心、胃、膽絞痛發(fā)作以及昏迷等急癥起到無藥急救功效;

          4、美容作用:對肥胖、脫發(fā)、粉刺等有明顯作用,尤其中青年女性面部刮摩可刺激面部穴位,活化面部肌膚,促使氣血暢通,達到獨特美容效果。

          在開發(fā)生產時,根據(jù)不同的人群心理特點,不同消費需求,在產品的顏色、質地選材方面不同選擇,體現(xiàn)出不同的風格、檔次,以適應現(xiàn)代消費特點。

          三、可行性分析

          發(fā)掘國粹,古為今用,弘揚中華傳統(tǒng)健身文化,是開發(fā)這種專利產品的宗旨。小小“刮摩板”,包容著深厚的文化內涵。開發(fā)這種專利產品,有以下幾個方面有利因素:

         ?。ㄒ唬┦袌鋈萘烤薮螅汗勿鸠煼ㄗ罡镜淖饔檬潜= ⒅委?、美容?!肮文Π濉蹦芤砸环N獨特產品的身份擠身于健康保健美容品市場。而這個市場的容量之大,是所有有識之士均能預見的。在這個巨大的市場中,競爭是十分激烈的,但不乏成功之作,從哈磁集團的“磁旋風”到505的元氣系列……“刮摩板”的開發(fā),從文化支撐到外在商品形式,完全可以形成同樣規(guī)模的產業(yè)。

         ?。ǘ┓鲜袌隹瞻自瓌t:如上所述,這個市場的競爭是十分激烈的,但就“刮摩板”的開發(fā)而言,則符合市場空白原則,這方面是因為目前市場還缺乏開發(fā)刮痧療法的意識,一方面是本產品已申請專利,他人較難涉足這個領域。填補一項市場空白,其效益是不言而預的。

         ?。ㄈ└呒夹g,高文化含量:在科學技術發(fā)達的今天,產品的價值決定于它本身的技術含量,單就“刮摩板”而言,本身已含有較高的理論、美學、實用的技術含量,否則國家專利局不會予以肯定。如果加上“科學刮痧療法”的技術。理論沉淀,說,“刮摩板”是一種高技術、高文化含量產品并不過份。

          (四)眾多的消費人群和容易接受的消費習慣:刮痧療法兼具保健、治療、急救、美容的功效,所涵蓋的消費人群眾多,是開發(fā)的基礎,其中中老年人群是重點消費人群,有消費的需求和消費的實力。刮痧療法來源于民間又回到了民間,特別是中老年人對比有良好的、廣泛的認識。因此不存在消費心理方面的障礙和消費觀念的更新,容易引起直接的消費行為。

         ?。ㄎ澹├硐氲耐顿Y回報:由于有中華傳統(tǒng)健身文化這一背景,有刮痧療法眾所周知的療效驗證,有科學化、實用化的技術支持,產品開發(fā)后可以維持在中高價位上,而產品的生產成本并不會太高,因此投資將可以獲得理想的回報。

          四、經營模式

          投資開發(fā)本產品,為體現(xiàn)優(yōu)勢原則和效益原則,在具體的運作上應采用獨特的經營模式,根據(jù)現(xiàn)實的市場特點,建立經營主體的基本思路是:

          (一)經營主體的性質:

          市場經濟條件下的營銷公司,不一定非要自己成立生產企業(yè)。

         ?。ǘ┙洜I主體的職能

          1、選擇產品生產企業(yè),監(jiān)督產品生產而不是投入資金自行開發(fā)生產產品。

          2、負責商品的合成、包裝;

          3、負責組織產品營銷。

          (三)經營主體的構成

          1、總經理及其辦事機構負責營銷運作;

          2、產品部負責監(jiān)督產品生產及商品的合成與包裝;

          3、市場部負責商品營銷;

          4、開發(fā)部負責新產品的開發(fā);

          五、產品策劃

          專利產品“刮模板”的開發(fā),目標是形成一種有價值、有檔次的商品,這種商品以“刮模板”為主體,以“刮痧介質”產品為輔助,具體內容如下:

         ?。ㄒ唬肮文0濉币袁F(xiàn)場樣品(專利品)為標準設計生產;

         ?。ǘ肮勿鸠煼ā币浴犊茖W刮痧掌拍療法》一書為基礎,進行簡化、實用化、大眾化處理,包括:

          1、刮痧療法介紹;

          2、刮模板的正確使用方法;

          3、刮模治療:介紹不同疾病的表現(xiàn),標注事物照片的穴位圖及刮痧注意事項等;

          4、刮模保健、急救、美容;

         ?。ㄈ┕勿鸾橘|:由本院負責開發(fā)適合刮痧療法的專用介質,提供配方等;

         ?。ㄋ模┩獍b:根據(jù)以上三種產品適當設計大小、外觀,體現(xiàn)方便實用,傳統(tǒng)古樸的風格。

          提示:一種商品,實用性和使用價值是第一位的,但應該注意到本商品是一種高文化產量產品。

          六、營銷策劃

          視投資情況做不同的時常營銷方案,充分利用一切方法迅速打開、占有市場,引起消費者的消費行為,基本思路是:

         ?。ㄒ唬I銷定位與市場訴求點:

          1、直接消費群:中老年人群(訴求點:保健、治療、急救功效);

          2、潛在消費群:中青年城市女性(訴求點:保健、美容功效、中國古老的美容方法);

          3、爭取消費群:為盡孝心的子女、親朋(訴求點:用中國傳統(tǒng)的保健方法表達中國人良好的美德)。

         ?。ǘI銷重點:

          前期:產品中期:文化后期:品牌

          (三)營銷渠道:

          醫(yī)藥批發(fā)——零售渠道

          商業(yè)批發(fā)——零售渠道

          地區(qū)總代理渠道

          郵購渠道

         ?。ㄋ模I銷方法:

          出廠——批發(fā)——零售方法;郵購方法;目標人群推廣、銷售方法。

         ?。ㄎ澹I銷支持:

          宣傳促銷手段;公關促銷手段;廣告促銷手段;優(yōu)惠、讓利促銷手段

         ?。I銷期預計

          導入期:1——3個月;市場推廣期:3——5個月

          熱銷期:5——18個月;后續(xù)期:18個月后

          提示:完整的市場營銷是以商品銷售為中心的整體、統(tǒng)一行為。

          七、投資資本運營策劃

          資本運營視投資大小選擇相應規(guī)模,基本運營思路是:

         ?。ㄒ唬┵Y金分配:

          1、生產費用:

          前期設計、制作費用;生產成本費用;產品創(chuàng)新基金。

          2、銷售費用:

          銷售成本費用;營銷支持費用;營銷風險基金。

          3、生產費用與銷售費用的比例:1:3

         ?。ǘ┵Y金分布:

          1、前期:設計、制作費、立項準備費用、宣傳費用。

          2、中期:生產成本、銷售成本、營銷支持費用。

          3、后期:產品創(chuàng)新費用、宣傳費用。

         ?。ㄈ┩顿Y期限預計:

          立項準備期:1——2個月

          生產準備期;2個月

          銷售維持期:3——5年(其中:熱銷期:1——2年)

          投資回收期;1——1.5年

          提示:宣傳與自我宣傳永遠需要,甚至比生產更重要;商品的生命周期是有限的,產品的創(chuàng)新是不斷發(fā)展的根本。

        2、項目投資計劃書

          一、項目背景

          我國擁有世界上最豐富的石頭資源及碳酸鈣資源,也是世界上碳酸鈣生產大國;碳酸鈣工業(yè)總生產能力達400萬噸/年。碳酸鈣鈣粉體生產主要分布在廣東的清遠和韶關,廣西的賀州桂林,湖南的郴州,江西的吉安贛州,湖北的隨州十堰,河南新鄉(xiāng),河北滄州邯鄲,福建三明漳州寧德,浙江的瞿州麗水,江蘇的徐州,山東的泰安淄博。山西的太原長治,遼寧的丹東吉林,云南的昆明,四川的資陽自貢,安徽的池州阜陽,貴州的全省,新疆的阿克善,內蒙的烏海,陜西的西安漢中,黑龍江的齊齊哈爾等等地區(qū),都儲存有大量的碳酸鈣資源。據(jù)統(tǒng)計,全國的碳酸鈣資源按年產7000萬噸計算,使用600年都用不完,其他石頭加起來,用2000年也用不完。

          進入21世紀后,碳酸鈣行業(yè)在國外技術和資本的影響下,正逐步和國際接軌。企業(yè)規(guī)模大型化、產品系列化、品質高檔化和應用專業(yè)化已成為近期行業(yè)發(fā)展的主流趨勢。

          中國優(yōu)秀的投資環(huán)境,各地政府的大力支持和優(yōu)惠扶持政策,廉價的勞動力市場是海外財團和國內投資的首選。

          二、項目名稱及產品特性

          產品名稱:石頭粉(碳酸鈣粉)生產的新型環(huán)保復合材料地板內墻磚外墻磚樓頂隔熱磚

          用途及特性:適用于所有樓房樓頂、外墻、地面、內墻鋪設,如住宅樓、高層建筑、賓館、酒店、大型商場、超市、醫(yī)院、廣場、家庭地板裝飾及墻面裝飾。產品美觀耐用,重量輕,可根據(jù)客戶需求制作各種花紋圖案,生產工藝簡單,不需要燒制,沒有污染,與傳統(tǒng)地板磚比,生產成本低,投資少,回報率高,市場前景廣闊。

          石頭粉(碳酸鈣粉)生產的新型環(huán)保復合材料簡況

          〈一〉、石頭粉生產的新型環(huán)保復合材料的優(yōu)點,DSCJ(點石成金)品牌商用樓頂、外墻、地面、內墻磚和高級壁紙是由石頭粉70%(重鈣)和高分子環(huán)保材料經過高科技和先進設備精心制造而成,其主要優(yōu)點如下:

          1、隔熱降溫,防水防潮能為樓房夏天節(jié)電40%以上;

          2、耐磨抗壓超強耐磨、抗沖擊、不變形、可重復使用、使用壽命一般為10-20年。

          3、隔音性強,安靜是評價居住、辦公、療養(yǎng)環(huán)境優(yōu)劣的基本指標?;◢徥⒋罄硎⒛镜匕宓雀粢粜Ч疾惶硐?。對于辦公居住建筑,固體傳聲是令人頭疼的弊病,解決固體傳聲是一個難點。而DSCJ地板特有的表層和塑膠發(fā)泡墊層經無縫處理后,可充分起到吸音、隔音的功能,能隔絕15db-19dB的噪音,解決了噪音的煩惱。

          4、石頭粉(碳酸鈣)外墻磚,樓面隔熱磚、地板磚和高級壁紙,裝飾性強色彩豐富絢麗,可任意拼圖,充分發(fā)揮自己的創(chuàng)意和想象,完全可滿足設計師和不同用戶的個性化需求。此磚體材料有幾百種圖案和豐富的色彩,適合于不同裝飾風格的要求。無論是溫馨、典雅、豪華、古典、流行的裝飾風格,都可以從樣卡中找到答案。且無色差,耐光照、無輻射,長久使用不褪色。

          5、地板腳感舒適結構致密的表層和高彈發(fā)泡墊層經無縫處理后,承托力強,緩沖重,玻璃器皿掉到地上不易碎裂,保證腳感舒適,接近于地毯,非常適合有老年人和孩子的地方使用。而在硬質地材上行走,腳感較差,長時間行走會酸痛和損傷腳骨。

          6、防滑安全光滑,柔性地板在局部壓力作用下,會產生瞬時的彈性變形,使得表面摩擦系數(shù)隨即加大,行走時不易滑倒。而花崗巖、水磨石和地磚一類的地材,因其表面堅硬、光滑,表面磨擦系數(shù)只是塑膠地板的1/3,行人容易滑倒,只有通過采用表面凹凸構造來加大石材地面的防滑性,但凹凸表面的負面影響是容易積聚灰塵。對于幼兒園、醫(yī)院建筑,防滑設計是一項需要特殊考慮的功能要求,尤其是兒科、老人病房和骨傷病房。此地板正是滿足了這一特殊要求需要。

          7、環(huán)保清潔綠色環(huán)保,無甲醛、無輻射,含有抑菌成分,可抑制細菌的附著和滋生,達到醫(yī)院嚴格的使用標準。無縫連接,避免地磚縫多和容易受污染的弊病,起到防潮防塵,清潔衛(wèi)生的效果。

          8、維護方便易清潔,免維修,不怕水浸和油污,稀酸、堿等化學物質的侵蝕,一般用濕拖布清掃即可,省時省力。安裝后無需打蠟,只需一般日常保養(yǎng)便可光潔如新。

          9、應用廣泛由于樓頂、外墻、地面、內墻磚獨特的材質和超強的隔熱降溫性能,加上鋪裝方便,施工快捷,安全性高,被廣泛運用在醫(yī)護環(huán)境、教育環(huán)境、辦公場所、酒店業(yè)以及輕工業(yè)部門等各種人流密集的公共場所。

          10、質輕施工后之重量,比木地板施工后重量輕,比瓷磚施工后重量更輕,比石材施工后重量輕很多,最適合高層建筑物、辦公大樓等實用。減低其大樓的承重量,安全有保證,且搬運方便。

          〈二〉、DSCJ牌商用新型環(huán)保復合材料與其他材質地板相比較的優(yōu)勢:

          1.DSCJ牌商用新型環(huán)保復合材料與瓷磚的比較

          a)目前瓷磚市場的質量及價格相差甚遠。從20元左右/平米至200多元每平米的瓷磚都有。但不管其質量如何,價格如何,其不可避免的都有二次變形的狀況。而此地板有著良好的耐磨性的同時擁有極好的柔韌性有效的阻止了類似狀況的發(fā)生。

          b)瓷磚在鋪設后每塊之間都會留有一定的縫隙,而在這條縫隙內會有很多的污物無法清洗,給細菌的生長提供空間,并且給整體的美觀帶來遺憾。而此地板經過了梯形斜邊處理使其表面結合非常緊密,基本上看不到其縫隙所在。

          c)瓷磚在表面如因不經意的滴上水滴或地面反潮時會變的異常光滑,小孩和老人摔腳而受傷,而此地板經過了表面良好的防滑處理,有效的防止了此類事件的發(fā)生。

          2.DSCJ牌商用新型環(huán)保復合材料與復合地板、實木地板的比較

          a)現(xiàn)今社會上所銷售的木質復合地板或實木地板,有部分產品達到了國家標準或國際標準。其國家標準是E1標準,而國際標準E0標準。E1標準是指1升空氣中含有害氣體量小于1.5mg。E0標準是指1升空氣中含有害氣體量小于0.5mg。但不管是哪種均含有害氣體,只是量的大小,實際應該是說對人體所造成的危害程度輕重不同。一般這里所講的有害氣體是指,苯類劇毒性氣體和荃類氣體,而此地板是有聚乙烯和重鈣粉高溫壓制而成,不揮發(fā)任何有害氣體,不對人體造成任何傷害。

          b)b)各種木質地板鋪設過程中要在水泥基礎與地板之間設置一層地墊。木質地板和基層間沒有任何連接措施。因而地板和水泥基層中間就形成了一個架空層.很多有害細菌在此繁衍,并通過地板之間或地板和墻壁之間的縫隙,漂浮在室內空氣中。人吸入后對人體造成不同程度的傷害。而PVC地板是用水性環(huán)保專用膠將PVC地板和水泥基層緊密的結合為一個整體。因而阻止了各類細菌的滋生,保護人體的健康。

          c)眾所周知木質地板怕水,一旦進水會造成地板開裂,鼓起等現(xiàn)象。而PVC地板耐水性特好,它用在洗浴場所長時間的泡在水中都沒有問題。

          d)木地板每塊的連接是用粘接膠,粘接并用鞋釘釘在一起的,而地板連接處在受到熱脹冷縮的作用時易開裂或鼓起。而PVC地板每塊之間不用膠水連接,是經過了特殊的梯形斜邊處理有效防止了地板的開裂起鼓現(xiàn)象的發(fā)生。

          e)此新型環(huán)保復合材料好的耐磨性能,它廣泛適用于家庭醫(yī)院辦公商場等場所。

          f)此新型環(huán)保復合材料裝時無任何灰塵,并且鋪裝工藝簡單速度快,從而避免對裝修后的居室產生二次污染,而木地板和瓷磚在鋪設時因剪切產生很大灰塵,并且鋪設復雜,對居室產生不同程度的污染.

          g)目前市場上絕大多數(shù)地板如12-18mm厚的實木地板、竹地板、普通實木復合地板及厚度超過8mm的強化木地板,均不宜用于地面采暖輻射系統(tǒng),否則都將影響熱量傳導或導致地板變形。此地板是專為地暖供熱的地板,在國外十分普及。我們建議使用質量好的地板。

          、DSCJ牌商用新型環(huán)保復合材料結構:DSCJ牌商用新型環(huán)保復合材料產品自上而下分別為:特殊UV層(免打臘)、透明耐磨層(超強耐磨)、印刷層(花色)、玻璃纖維層(尺寸穩(wěn)定)、耐壓穩(wěn)定層、高彈發(fā)泡層(腳感舒適、吸音15dB),外墻樓頂另加隔熱降溫防紅外線涂層。

          h)壁紙可分中、高和頂級,主要出口歐盟國家,是目前最為流行溫馨、典稚、豪華、古典、裝飾壁紙??煞浪⒎阑?、防潮,保養(yǎng)后光潔如新。

          〈四〉、點石成金生產的新型環(huán)保復合材料和PVC塑膠的區(qū)別

          大家都知道,點石成金是和石頭打交道的,利用石頭粉進行填充塑料產品,降低企業(yè)生產成本,幫助企業(yè)獲得更高的利潤,是點石成金的強項。在塑料制品中添加的石頭成分越多,產品的價格就越便宜;產品價格越便宜,企業(yè)就能賺取更多的利潤。石頭添加技術(主要是碳酸鈣粉添加),一直是國內外技術人員一直想攻克的難題,目前當今世界一流塑料企業(yè),石頭添加也只能達到產品比例的50%。在石頭添加技術當中,點石成金一直走在同行業(yè)的前列,不論是生產石頭造紙還是石頭造新型環(huán)保復合材料,石頭在產品中的成分比例都在70%以上。有的產品甚至可以添加石頭達到80%以上,最高可以添加到83%。

          點石成金生產的新型環(huán)保復合材料地板磚和墻磚和其他企業(yè)生產的PVC塑膠地板最大的區(qū)別:

          點石成金生產的新型環(huán)保復合材料地板磚墻磚系列產品,石頭比例高達73%,大家知道,塑料添加主要是添加碳酸鈣粉,其他企業(yè)生產的PVC塑膠地板磚,碳酸鈣比例只有50%,而他們只能添加碳酸鈣粉,而且制成的產品塑料成分過高,在安全防火方面,存在隱患;另外一個缺點是生產的塑膠產品硬度不夠,挺度也不夠,在環(huán)保方面,生產當中會排放大量的二氧化硫,對生產車間會造成一定的影響。

          點石成金在石頭粉的活性處理方面,擁有一流的專業(yè)技術人才,這就決定了點石成金在利用石頭方面可以大做文章;我們不一定要用碳酸鈣粉來生產地板磚,我們可以利用任何石頭來作為產品添加填充,只要是石頭點石成金都可以用來當做寶貝。大家知道,許多石頭是沒有價值的,但石頭到了點石成金這里,它就可以創(chuàng)造最大的利潤??梢岳玫氖^有:大理石,鵝卵石,石灰石,方解石,花崗巖,包括各種礦石等等,點石成金都可以變廢為寶。

          〈五〉、點石成金生產的新型環(huán)保復合材料地板磚特性:

          1.耐磨抗壓超強耐磨、抗沖擊、不變形、可重復使用

          2.隔熱降溫、夏季可為居民節(jié)約40%以上的用電,隔音性強安靜

          3.碳酸鈣地板和高級壁紙

          4.地板腳感舒適

          5.防滑安全

          6.環(huán)保清潔綠色環(huán)保,無甲醛、無輻射,含有抑菌成分

          7.維護方便易清潔,免維修,不怕水浸和油污,稀酸、堿等化學物質的侵蝕

          8.應用廣泛

          9.質輕

          10.隔熱降溫減少陽光輻射。

          三、生產工藝

          石頭粉(碳酸鈣)生產的新型環(huán)保復合材料地板磚是點石成金公司繼石頭造紙技術的基礎上對設備進行改進而新開發(fā)的產品。生產工藝流程為:

          石頭破碎-石頭粉碎-篩選-活性處理-攪拌-送料-混合密煉-擠出-壓延-冷切-拉直-裁剪-壓制-拋光-絲印-成品-裝箱。

          全部生產過程為流水線生產。

          四、設備原理、產能、要求及性能

          石頭粉(碳酸鈣)生產的新型環(huán)保復合材料地板磚的生產不需要造粒直接由粉體與塑料PVC混合加少量助劑完成,要求粉體細度達到800目,重鈣輕鈣均可,對石頭沒有限制。

          生產原理:由粉體和塑料混合后直接進入擠壓機進料口,經密煉機螺桿將原料混合制成流體擠出至膜頭,經四輥壓延讓板材達到2毫米,3毫米,4毫米不等(根據(jù)客戶要求),然后冷切拉直送至工作平面臺自動裁剪,由壓制機根據(jù)客戶要求按厚度3-6層進行壓制而成。壓制后將表面進行UV涂層處理然后根據(jù)客戶要求表面印刷,印刷圖案可以選擇,印刷后即完成成品裝箱。

          設備膜頭寬2.4米,產品寬2米,長20米,每小時產平方面積約300平方,根據(jù)紙張厚度不同面積不同。

          設備功率600KW,轉速1分鐘約30米,年產量15000-20000噸,設備生產性能穩(wěn)定,使用壽命可達20年。

          五、生產成本(概算):

          1、主要原料:800目石頭粉(碳酸鈣)比例70%,PVC比例20%,助劑10%

          800目石頭粉(碳酸鈣)自行生產每噸150元人民幣,廠家送貨300元/噸;

          PVC市場售價每噸10000元人民幣,助劑每噸按5000元計算。

          2、生產直接成本:

          1)、石頭粉300元/噸X70%(用量)+PVC10000元/噸X20%+助劑5000元/噸X10%+電費600度X0,70元/度+人工200元+折舊100元=3430元。

          2)、3430元X2.5噸+3430元X2.5噸X10%(材料上浮)=9432.5元。

          3)、外墻樓頂?shù)母魺釅Υu成本每平方增加100-150元,銷售價格可在200-250元每平方。

          六、市場銷售價格:

          每平方市場批發(fā)價格60元。

          每小時2.5噸原料可產地板磚300平方。

          按最低面積計算:300平方X60元=18000元。

          七、利潤

          每小時產2.5噸面積計劃利潤:銷售價格(18000元-生產成本9432.5元)/2.5噸=3427元/噸

          年利潤:20000噸X3427元=6854萬元

          八、凈利潤

          上繳銷售稅收;6854萬元X6.3%=431.8萬元

          上繳增值稅:6854萬元X17%=1165.18萬元

          上繳企業(yè)所得稅:6854萬元-431.8萬元-1165.18萬元=5257萬元

          5257萬元X25%=1314.25萬元

          企業(yè)凈利潤:6854萬元-431.8萬元-1165.18萬元-1314.25萬元=3942.77萬元

          九、回報率

          設備投入回報率為123%,設備投入一年收回投資;加固定資產的投入回報率為100%,總投資回報15個月收回全部投資。

          綜上所述,用石頭(碳酸鈣)通過本公司生產的配套生產設備直接生產的新型環(huán)保復合材料地板磚,不需要燒制,沒有污染排放,低碳環(huán)保,節(jié)能,生產成本低,投資回報率高等特點;外墻樓頂磚的隔熱降溫更讓傳統(tǒng)燒制磚無法替代,能讓每棟建筑物至少每年節(jié)電40%以上,可以減輕樓房重力,減少熱排放,延長樓房使用壽命;該項目的誕生,將為城市建設增添新的樂章,在十二五國家規(guī)定的節(jié)能減排方面更是具有劃時代的意義,城市樓房的外墻外觀建設更加亮麗堂皇,因此新型環(huán)保復合材料的誕生將是十二五規(guī)劃中最理想的創(chuàng)業(yè)投資項目。

        3、項目投資計劃書

          一、目標市場

          幾句話概括公司的目標市場及業(yè)務;

          二、目前存在的問題:

          描述該領域目前的問題;

          概括目前該領域解決問題的相關辦法;

          三、解決方案

          證明自身方案能夠更好地解決問題;

          表明立足點及創(chuàng)新性;

          提供相關案例;

          四、切入時間點:

          詳細說明過去及目前的市場趨勢;

          為什么是現(xiàn)在切入;

          判斷未來發(fā)展趨勢;

          五、市場容量:

          目標客戶群體是誰;

          計算總市場容量、目標市場容量、市場占有率;

          六、競爭:

          競爭對手都有哪些(注意對潛在對手的分析);面對競爭,自身優(yōu)勢有那些;

          競爭策略;

          七、產品:

          產品線(元素、功能、特性、結構、知識產權等方面);研發(fā)路線;

          八、商業(yè)模式:

          盈利模式;

          產品定價體系;

          營收分析;

          目標客戶;

          市場策略;

          銷售策略;

          九、項目團隊:

          創(chuàng)始人及核心團隊;

          顧問團隊;

          人才策略;

          十、財務:

          損益表;資產負債表;現(xiàn)金流量表;其他財務表格;目前擁有的訂單;

        4、項目投資計劃書

          導語:創(chuàng)業(yè)計劃書是創(chuàng)業(yè)者叩響投資者大門的“敲門磚”。下面是小編為大家整理的項目投資計劃書范文,歡迎大家的閱讀。

          一、引言

          刮痧療法時我國民間廣泛流行,簡便易行,療效顯著的一種自然療法。長期以來由于這種獨具中華民族傳統(tǒng)文化色彩的療法缺乏科學的理論指導,未能形成完整的療法體系,再加之刮痧工具的因簡就繁,不加甄別,這種行之有效的療法一直被視為不科學的“土法”而難登大雅之堂。

          張林先生會同同仁,在總結民間刮痧的基礎上根據(jù)祖國傳統(tǒng)醫(yī)學基礎理論,對刮痧療法進行了挖掘、整理,形成了完善的理論及療法體系,著有《科學刮痧掌拍療法》一書。同時,對刮痧工具、刮痧介質進行篩選、改進;其中根據(jù)人體生理特點和刮痧實用需要而設計的“刮摩板”目前已獲國家專利,專利號:*****

          開發(fā)這種專利產品,推廣科學的刮痧療法,不僅有利于人民的健康,也將獲得巨大的經濟效益。

          二、“多功能刮模板”簡介

          “多功能刮模板”是在總結民間刮痧工具優(yōu)點的基礎上,根據(jù)刮痧療法、點穴療法、拍打(刮痧)療法的原理而開發(fā)設計的一種治療保健工具。

          一、外觀說明

          “多功能刮模板”外形酷似元寶、小舟,在中華傳統(tǒng)文化中,“元寶”形狀有財富、吉祥、幸?!扔饕?,凝結了中華民族樸素的思想和心理特點,體現(xiàn)了強烈的東方藝術美感,作為一種治療保健用品,有生命之“寶”,健康之“舟”的深意。

          二、功能說明

          “多功能刮模板”可以實現(xiàn)一板多用:

          1、弧度不一的`四條邊與人體主要部位、主要關節(jié)的生理曲線一致,可以方便、舒適地對身體進行自我按摩、刮摩。

          2、角度不一的四個角可以對人體各穴位進行深淺不一、力度不同的穴位按摩、點穴治療,并起到針灸的作用。

          3、整塊刮模板可以進行身體各部位(軟組織)的拍打,敲擊,起到拍打療法和按摩中敲擊手法的作用。

          三、功效說明

          利用多功能刮模板,按照刮痧療法、掌拍療法,可以收到如下功效:

          1、治療作用:對88種臨床常見病癥能起到明顯的療效;

          2、保健作用:對全身及關節(jié)酸痛、精力減退等能起到保健功效;

          3、急救作用:對心、胃、膽絞痛發(fā)作以及昏迷等急癥起到無藥急救功效;

          4、美容作用:對肥胖、脫發(fā)、粉刺等有明顯作用,尤其中青年女性面部刮摩可刺激面部穴位,活化面部肌膚,促使氣血暢通,達到獨特美容效果。

          在開發(fā)生產時,根據(jù)不同的人群心理特點,不同消費需求,在產品的顏色、質地選材方面不同選擇,體現(xiàn)出不同的風格、檔次,以適應現(xiàn)代消費特點。

          三、可行性分析

          發(fā)掘國粹,古為今用,弘揚中華傳統(tǒng)健身文化,是開發(fā)這種專利產品的宗旨。小小“刮摩板”,包容著深厚的文化內涵。開發(fā)這種專利產品,有以下幾個方面有利因素:

         ?。ㄒ唬┦袌鋈萘烤薮螅汗勿鸠煼ㄗ罡镜淖饔檬潜=?、治療、美容?!肮文Π濉蹦芤砸环N獨特產品的身份擠身于健康保健美容品市場。而這個市場的容量之大,是所有有識之士均能預見的。在這個巨大的市場中,競爭是十分激烈的,但不乏成功之作,從哈磁集團的“磁旋風”到505的元氣系列……“刮摩板”的開發(fā),從文化支撐到外在商品形式,完全可以形成同樣規(guī)模的產業(yè)。

         ?。ǘ┓鲜袌隹瞻自瓌t:如上所述,這個市場的競爭是十分激烈的,但就“刮摩板”的開發(fā)而言,則符合市場空白原則,這方面是因為目前市場還缺乏開發(fā)刮痧療法的意識,一方面是本產品已申請專利,他人較難涉足這個領域。填補一項市場空白,其效益是不言而預的。

         ?。ㄈ└呒夹g,高文化含量:在科學技術發(fā)達的今天,產品的價值決定于它本身的技術含量,單就“刮摩板”而言,本身已含有較高的理論、美學、實用的技術含量,否則國家專利局不會予以肯定。如果加上“科學刮痧療法”的技術。理論沉淀,說,“刮摩板”是一種高技術、高文化含量產品并不過份。

         ?。ㄋ模┍姸嗟南M人群和容易接受的消費習慣:刮痧療法兼具保健、治療、急救、美容的功效,所涵蓋的消費人群眾多,是開發(fā)的基礎,其中中老年人群是重點消費人群,有消費的需求和消費的實力。刮痧療法來源于民間又回到了民間,特別是中老年人對比有良好的、廣泛的認識。因此不存在消費心理方面的障礙和消費觀念的更新,容易引起直接的消費行為。

         ?。ㄎ澹├硐氲耐顿Y回報:由于有中華傳統(tǒng)健身文化這一背景,有刮痧療法眾所周知的療效驗證,有科學化、實用化的技術支持,產品開發(fā)后可以維持在中高價位上,而產品的生產成本并不會太高,因此投資將可以獲得理想的回報。

          四、經營模式

          投資開發(fā)本產品,為體現(xiàn)優(yōu)勢原則和效益原則,在具體的運作上應采用獨特的經營模式,根據(jù)現(xiàn)實的市場特點,建立經營主體的基本思路是:

         ?。ㄒ唬┙洜I主體的性質:

          市場經濟條件下的營銷公司,不一定非要自己成立生產企業(yè)。

         ?。ǘ┙洜I主體的職能

          1、選擇產品生產企業(yè),監(jiān)督產品生產而不是投入資金自行開發(fā)生產產品。

          2、負責商品的合成、包裝;

          3、負責組織產品營銷。

         ?。ㄈ┙洜I主體的構成

          1、總經理及其辦事機構負責營銷運作;

          2、產品部負責監(jiān)督產品生產及商品的合成與包裝;

          3、市場部負責商品營銷;

          4、開發(fā)部負責新產品的開發(fā);

          五、產品策劃

          專利產品“刮模板”的開發(fā),目標是形成一種有價值、有檔次的商品,這種商品以“刮模板”為主體,以“刮痧介質”產品為輔助,具體內容如下:

         ?。ㄒ唬肮文0濉币袁F(xiàn)場樣品(專利品)為標準設計生產;

         ?。ǘ肮勿鸠煼ā币浴犊茖W刮痧掌拍療法》一書為基礎,進行簡化、實用化、大眾化處理,包括:

          1、刮痧療法介紹;

          2、刮模板的正確使用方法;

          3、刮模治療:介紹不同疾病的表現(xiàn),標注事物照片的穴位圖及刮痧注意事項等;

          4、刮模保健、急救、美容;

         ?。ㄈ┕勿鸾橘|:由本院負責開發(fā)適合刮痧療法的專用介質,提供配方等;

         ?。ㄋ模┩獍b:根據(jù)以上三種產品適當設計大小、外觀,體現(xiàn)方便實用,傳統(tǒng)古樸的風格。

          提示:一種商品,實用性和使用價值是第一位的,但應該注意到本商品是一種高文化產量產品。

          六、營銷策劃

          視投資情況做不同的時常營銷方案,充分利用一切方法迅速打開、占有市場,引起消費者的消費行為,基本思路是:

          (一)營銷定位與市場訴求點:

          1、直接消費群:中老年人群(訴求點:保健、治療、急救功效);

          2、潛在消費群:中青年城市女性(訴求點:保健、美容功效、中國古老的美容方法);

          3、爭取消費群:為盡孝心的子女、親朋(訴求點:用中國傳統(tǒng)的保健方法表達中國人良好的美德)。

          (二)營銷重點:

          前期:產品中期:文化后期:品牌

         ?。ㄈI銷渠道:

          醫(yī)藥批發(fā)——零售渠道

          商業(yè)批發(fā)——零售渠道

          地區(qū)總代理渠道

          郵購渠道

          (四)營銷方法:

          出廠——批發(fā)——零售方法;郵購方法;目標人群推廣、銷售方法。

         ?。ㄎ澹I銷支持:

          宣傳促銷手段;公關促銷手段;廣告促銷手段;優(yōu)惠、讓利促銷手段

          (六)營銷期預計

          導入期:1——3個月;市場推廣期:3——5個月

          熱銷期:5——18個月;后續(xù)期:18個月后

          提示:完整的市場營銷是以商品銷售為中心的整體、統(tǒng)一行為。

          七、投資資本運營策劃

          資本運營視投資大小選擇相應規(guī)模,基本運營思路是:

         ?。ㄒ唬┵Y金分配:

          1、生產費用:

          前期設計、制作費用;生產成本費用;產品創(chuàng)新基金。

          2、銷售費用:

          銷售成本費用;營銷支持費用;營銷風險基金。

          3、生產費用與銷售費用的比例:1:3

         ?。ǘ┵Y金分布:

          1、前期:設計、制作費、立項準備費用、宣傳費用。

          2、中期:生產成本、銷售成本、營銷支持費用。

          3、后期:產品創(chuàng)新費用、宣傳費用。

          (三)投資期限預計:

          立項準備期:1——2個月

          生產準備期;2個月

          銷售維持期:3——5年(其中:熱銷期:1——2年)

          投資回收期;1——1.5年

          提示:宣傳與自我宣傳永遠需要,甚至比生產更重要;商品的生命周期是有限的,產品的創(chuàng)新是不斷發(fā)展的根本。

        5、投資項目計劃書

          項目投資需要經過詳細的策劃及籌備。以下是小編收集的投資計劃書,僅供大家閱讀參考!

          一、項目目標確定

          本風險投資機構投資對象針對于缺乏運營資金、擁有好的項目的創(chuàng)業(yè)團隊。投資目標為:資金投入后的5——10年內,凈收益率達到15%—25%(具體視項目的時間和風險而定)。

          二、項目小組

          1、籌資組

          小組負責人:

          小組成員:

          2、項目評估組

          小組負責人:

          小組成員:

          3、談判組

          小組負責人:

          小組成員:

          4、監(jiān)管組

          小組負責人:

          小組成員:

          5、調查組

          小組負責人:

          小組成員:

          三、籌資階段

          由籌資組人員聯(lián)系各基金會負責人進行籌資,并與相應基金會簽訂合同?;I資時間為三個月。

          四、項目篩選和評估階段

          由項目評估組成員對前來尋找風險投資的創(chuàng)業(yè)團隊提交的項目計劃書進行審核和篩選,以確定是否對項目進行投資和投資多少資金。

          評估標準:1、該公司的產品或提供的服務是否具有良好的市場和發(fā)展前景,目前市場上生產這類產品的企業(yè)數(shù)量和競爭力如何;

          2、該公司提交的項目計劃書上的內容是否切實可行;

          3、是否有一個有執(zhí)行能力的團隊。要考察這個團隊的領導人和所有成員,看看他們過去都做過什么,團隊的合作歷史有多長;

          4、看看項目的盈利模式和盈利空間怎樣。通常,好的盈利模式是非常簡單易懂的;

          5、看項目是否有某個專有技術,該技術是否獨一無二;

          6、對項目的風險進行估算,是否在可接受的范圍內。

          有關市場調查與創(chuàng)業(yè)團隊信息調查的工作由調查組完成。最后,篩選出可行性項目,由談判組相關人員與創(chuàng)業(yè)團隊談判,并制定和簽訂好一系列的合同協(xié)議。

          此階段完成時間為一個月。

          五、監(jiān)管階段

          初始資金投入后,待企業(yè)注冊成立完成,有監(jiān)管組指派投資專家將參與所投資企業(yè)的董事會,跟蹤項目的實施,商業(yè)計劃的執(zhí)行情況,經營管理情況等,同時幫助企業(yè)制定有關的`商業(yè)策略、進一步融資計劃和提供一切必要的支持。風險投資公司也會全力以赴地幫助企業(yè),使其風險投資獲得成功,資本最大限度地增值。這種跟蹤和幫助直至風險資金退出投資的企業(yè)。

          六、市場調查

          企業(yè)運營階段時,調查組定期對市場搜集信息,包括對企業(yè)生產產品的市場占有率、產品質量、消費者滿意情況等進行調查。以掌握產品市場情況。

          七、二次融資

          一般來說,企業(yè)靠初始投資資金走不遠,不能應付迷途和挫折,很可能要二次融資。根據(jù)監(jiān)管組對企業(yè)內部經營管理狀況所掌握的信息和調查組對企業(yè)外部產品市場銷售情況所搜集的消息,綜合評定是否進行二次融資。

          八、資金退出

          風險資金到一定的時間必須退出,通常為5年-7年,甚至達10年。通過退出來實現(xiàn)資本增值的價值。退出的途徑主要有:被兼并收購,清算或者公開上市。其中,公開上市是最好的渠道,通過IPO,可以獲得相當好的回報。被兼并收購其次,最不好的情況是清算。

          九、結算

          計算從初始資金投入開始到最后資金退出這段時間內的收益率,編寫成報告存檔。

          附:風險投資項目單代號圖

          A:尋找投資項目(0、5年)

          B:項目篩選和評估(0、5年)

          C:談判

          D:信息搜集和調查

          E:投入初始基金,企業(yè)注冊

          F:指派專家參與董事會,跟蹤項目實施

          G:定期對該企業(yè)生產產品進行市場調查

          H:是否二次融資決策

          I:幫助企業(yè)上市

          J風險資金退出

          K:結算

        6、投資項目計劃書

          一 公司摘要:這一部分要介紹公司的主營產業(yè),產品和服務,公司的競爭優(yōu)勢以及成立地點時間,所處階段等基本情況。

          二 公司業(yè)務描述:這一部分介紹公司的宗旨和目標,公司的發(fā)展規(guī)劃和策略。

          三 產品或服務:介紹公司的產品或服務,描述產品和服務的用途和優(yōu)點,有關的.專利,著作權,政府批文等?!∷?收入:  介紹公司的收入來源,預測收入的增長。

          五 競爭情況及市場營銷:分析現(xiàn)有和將來的競爭對手,他們的優(yōu)勢和劣勢,以及相應的本公司的優(yōu)勢和戰(zhàn)勝競爭對手的方法。對目標市場作出營銷計劃。

          六 管理團隊:對公司的重要人物進行介紹,包括他們的職務,工作經驗,受教育程度等。公司的全職員工,兼職員工人數(shù),哪些職務空缺。

          七 財務預測:公司目前的財務報表,五年的財務報表預測。投資的退出方式(公開上市,股票回購、出售、兼并或合并)。

          八 資本結構:公司目前及未來資金籌集和使用情況,公司融資方式,融資前后的資本結構表。

          九 附錄: 支持上述信息的資料:管理層簡歷,銷售手冊,產品圖紙等。其他需要介紹的地方